¿Qué quieres decir con depósito?

¿A cuánto asciende el depósito? 1. El depósito se refiere a una determinada cantidad de dinero pagada como garantía antes de la celebración o ejecución de un contrato. El depósito no es reembolsable. El monto del depósito pagado no excederá el 20% del monto del objeto del contrato principal. Es decir, cuando la otra parte solicita más depósito, usted puede presentar directamente una objeción y rechazarla en el acto. Recordatorio: ¡El depósito no es reembolsable! Las partes podrán acordar que una de ellas pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito se utilizará como pago o se recuperará. Si la parte que paga el depósito no cumple con la deuda convenida, no tiene derecho a exigir la devolución del depósito. Si el que recibe el depósito no cumple con la deuda convenida, se le devolverá el doble del importe del depósito. 2. El depósito también se denomina pago por adelantado. Una vez alcanzado el acuerdo preliminar, las dos partes negocian y firman un acuerdo de suscripción temporal y, durante este período, pagan un depósito para comprar la casa y obtener el derecho de tanteo. A diferencia de un "depósito", un depósito es reembolsable. Antes de firmar un acuerdo de suscripción, es necesario acordar el número de casa seleccionado, el área, el precio unitario, el precio total y el período de entrega. Si el contrato no se ha ejecutado, el anticipo debe devolverse en su totalidad independientemente de si el pagador incumple el contrato o el beneficiario cumple el contrato. Recordatorio: ¡El depósito es reembolsable! Los depósitos no están protegidos por la ley; los depósitos están protegidos por la ley. La devolución predeterminada del depósito es una devolución única y la devolución predeterminada del depósito debe ser una devolución doble. 3. Garantía El comprador muestra su sinceridad al comprar una casa y necesita pagar la garantía para demostrarlo. Después de pagar un depósito, los compradores tendrán el primer derecho a comprar casas y zapatos, y disfrutar de un cierto grado de descuentos en el precio de la vivienda. Cuando se lanza oficialmente la propiedad inmobiliaria, los compradores pueden elegir casas en orden de "prioridad". Sin embargo, según las regulaciones, cualquier forma de licencia de preventa es un acto ilegal por parte del desarrollador antes de obtener la licencia de preventa y está expresamente prohibida por el estado. ¡Las tarifas de licencia de preventa no tienen ningún efecto legal! La mayoría de lo que los agentes inmobiliarios recomiendan de antemano son "flores en el espejo" y "luna en el agua", que lucen hermosas. De hecho, todavía existen muchos riesgos inesperados y enormes, como retrasos en la apertura, precios más altos de la vivienda, falta de regulación, etc. Todos deben mantener los ojos abiertos para evitar pérdidas. 4. El dinero de la intención y el dinero de la sinceridad son casi lo mismo. A menudo se refleja en el contrato firmado entre el intermediario y el comprador y vendedor. La cantidad pagada por el comprador de la vivienda es relativamente pequeña, lo que es un acto espontáneo de las partes interesadas. Después del pago, el "dinero" se puede utilizar directamente como pago de la vivienda. El importe del depósito de garantía a pagar será libremente acordado por ambas partes. Recordatorio: ¡No existe ninguna intención legal de decírselo a Jin Yi! Al pagar el pago de intención, los compradores deben prestar especial atención a si el acuerdo escrito y el sello oficial del recibo están intactos, y tener cuidado de cobrar el pago de intención por adelantado para propiedades que no tienen un certificado de preventa. Si existe el riesgo de que la propiedad nunca obtenga un certificado de preventa o quede sin terminar, la cadena de capital de la inmobiliaria se romperá y es posible que el dinero no se recupere. Si encuentra otros problemas durante este proceso, puede consultar la red de consulta en línea.

Objetividad jurídica:

Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China* * *Las partes podrán acordar que una parte pagará un depósito a la otra como garantía por los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito acordado.