Requisitos legales para las tarifas de estacionamiento en zonas residenciales

Código Civil y Reglamento de Administración de Bienes. Las disposiciones legales sobre tarifas de estacionamiento en zonas residenciales se basan principalmente en el Código Civil y el Reglamento de Administración de Propiedades promulgados por el Consejo de Estado.

Según lo dispuesto en el “Código Civil”, las vías, espacios verdes, otros lugares públicos, equipamientos públicos y edificios de servicios patrimoniales dentro del área de edificación, salvo que se indique expresamente como personas físicas, pertenecen al propietario* * * . Por lo tanto, una plaza de aparcamiento para aparcar un coche en una calle u otro lugar propiedad del propietario pertenece al propietario.

De acuerdo con las regulaciones de administración de propiedades, las empresas de administración de propiedades tienen derecho a cobrar tarifas relevantes a los propietarios en el proceso de prestación de servicios inmobiliarios, pero esto requiere el consentimiento del propietario y está claramente estipulado en el contrato de servicio. Para las tarifas de estacionamiento en zonas residenciales, la empresa administradora de propiedades deberá formular normas de cobro y hacerlas públicas después de obtener el consentimiento de la junta de propietarios o del comité de propietarios.