Al menos 8 ciudades de Shandong han implementado una regulación del mercado inmobiliario. ¿Qué controles específicos se han implementado?
Estrictamente hablando, no sólo muchas ciudades de Shandong han tomado la iniciativa de regular el mercado inmobiliario, sino que más de 100 ciudades de todo el país también han adoptado medidas para relajar las restricciones al mercado inmobiliario, lo que también reducirá de manera efectiva mejorar el mercado inmobiliario local. Especialmente en ciudades con altos precios de la vivienda, debido a que la disposición de los residentes locales a comprar bienes raíces ha disminuido aún más, debemos reducir de manera proactiva el umbral para comprar una casa y debemos reducir el costo y la dificultad de comprar una casa.
Al menos 8 ciudades de Shandong han tomado medidas para regular el mercado inmobiliario.
Después de entrar en 2022, al menos 8 ciudades de Shandong tomarán la iniciativa de tomar medidas para regular el mercado inmobiliario. Se deben formular medidas pertinentes siempre que estén dirigidas a las ventas de viviendas de primera mano. Debido a que las ventas de propiedades en muchas ciudades no son ideales, algunos promotores inmobiliarios están bajo una gran presión financiera y los precios de las propiedades individuales también han bajado significativamente, por lo que debemos alentar a todos a comprar casas de esta manera.
El ratio de pago inicial se ha reducido aún más en algunas ciudades.
Antes de esto, el índice de pago inicial en muchas ciudades era de alrededor de 30, lo que también significaba que los costos reales de compra de una vivienda para los residentes aumentarían en consecuencia. Para alentar aún más a la gente a comprar casas, el porcentaje de pago inicial en algunas ciudades se ha reducido a aproximadamente el 20%, y el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas se ha reducido al 30%. De esta manera, el umbral para que los residentes compren una casa se reducirá aún más y, en consecuencia, también se reducirá la dificultad para comprar una casa.
Algunas ciudades han aumentado los límites de los préstamos y han reducido las tasas de interés de los préstamos.
Cuando los residentes compran una casa, debido a que muchas personas solicitarán préstamos personales para vivienda, los límites de préstamo en las ciudades relevantes se han incrementado adecuadamente, lo que ayudará aún más a todos a solicitar con éxito préstamos personales para vivienda. Al mismo tiempo, en algunos lugares también se han reducido los tipos de interés de los préstamos. La tasa de interés real para los residentes que solicitan préstamos personales para vivienda puede ser tan baja como 4,5 y tan baja como 4,25.