¿Existe alguna base legal para que la administración de la propiedad comunitaria no permita que las personas sequen sus edredones y tiren de las cuerdas en la comunidad?

Tirar de una cuerda para secar la colcha no solo afecta el accionar de los demás propietarios y la belleza de la comunidad, sino que también viola lo establecido en el artículo 71 de la Ley de Propiedad, es decir, los propietarios tienen derecho a ocupar, usar y proteger partes exclusivas de sus inmuebles. Derechos de producto y disposición. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos. Los propietarios no pueden ocupar ni utilizar áreas comunes que sean comunes a todos los propietarios sin autorización.

El artículo 83 de la "Ley de Derechos de Propiedad" establece las penas correspondientes para los propietarios que tiren de cuerdas para secar sus edredones en la comunidad y ocupen las áreas públicas de los propietarios sin autorización:

"El El propietario deberá cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión por conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros, tales como vertido aleatorio de basura, emisión de contaminantes o ruido, cría ilegal de animales, construcción ilegal, ocupación de pasajes, negativa a pagar derechos de propiedad, etc., la asamblea de propietarios y el comité de propietarios tienen derecho a actuar de acuerdo con la ley, los reglamentos y los reglamentos de gestión exigen que el autor detenga la infracción, elimine los peligros, elimine los obstáculos y compense las pérdidas. "

Si se vulneran los derechos e intereses legítimos del propietario, éste podrá interponer demanda ante el Tribunal Popular conforme a la ley. Si un propietario comete los actos ilícitos antes mencionados, la entidad correspondiente puede presentar una reclamación.

Datos ampliados:

Según las Normas de Desarrollo "

Artículo 7 Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones durante las actividades de administración de propiedades:

(1) Cumplir con el pacto de propietarios y las reglas de procedimiento de la junta de propietarios;

(2) Cumplir con las reglas y regulaciones para el uso de * * * piezas e instalaciones en el área de administración de la propiedad y mantener el orden público y el saneamiento ambiental;

(3) Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y las decisiones tomadas por el comité de propietarios autorizado por la asamblea de propietarios;

(4 ) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;

(5) Pagar puntualmente las tarifas de servicios de la propiedad;

(6) Otras obligaciones estipuladas en las leyes y regulaciones.

Enciclopedia Baidu-Reglas de implementación del Reglamento de gestión de propiedades