Análisis jurídico: La indemnización por daños y perjuicios por la venta de viviendas de reasentamiento es la misma que en los contratos de venta generales. La indemnización por daños y perjuicios la determinan ambas partes mediante negociación, y no existe un estándar legal para la indemnización por daños y perjuicios. Pero en circunstancias normales, el estándar de indemnización por daños y perjuicios debería ser equivalente al monto de la pérdida que una parte puede causar a la otra. Si la indemnización por daños y perjuicios es demasiado alta (más del 20% del monto de la pérdida), el tribunal popular puede ajustar el monto de la indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias específicas del caso y a solicitud de una de las partes de manera similar, si así se acuerda; Si la indemnización por daños y perjuicios es demasiado baja (menos del 20% de las pérdidas reales), la parte que no incumple también puede solicitar al tribunal que aumente el importe de la indemnización por daños y perjuicios.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.
Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .
Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.