Los vecinos del dormitorio tienen muchos perros y el olor es muy malo. ¿Qué debo hacer?
Pregunta 1
El perro de mi vecino huele mal. ¿Qué debo hacer?
En la casa del vecino hay más de una docena de perros, que se dice que se utilizan para las peleas de perros. Cientos de miles por perro. Todos los días sale excremento de perro por la puerta y, a veces, el fuerte olor se puede oler a cientos de metros de distancia. La gente del pueblo se sentía miserable. El jefe de la aldea y la comisaría del jefe de la ciudad acudieron, pero fue en vano. En verano no se atreven a abrir las ventanas ni las puertas. ¿Qué debo hacer?
Respuesta del abogado
¡Hola! La pregunta que hace debería ser sobre la adyacencia. Los conflictos que surgen de las relaciones de vecindad en la vida diaria deben manejarse y resolverse correctamente de acuerdo con los principios de conveniencia, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad. Pero según tu descripción, el comportamiento de crianza de perros de tu vecino ha afectado gravemente tu vida normal. Si su vecino sigue su propio camino y se niega a cambiar, y de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 75 de la Ley de Sanciones de Seguridad Pública, si cría animales e interfiere en la vida normal de los demás, el órgano de seguridad pública podrá darle una multa. advertencia, si no se corrige después de haber sido advertido, o si permite que los animales intimiden a otros, se le impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes.
Además, puede resolverlo mediante un litigio. Según el artículo 84 de la "Ley de Responsabilidad Civil de la República Popular China": Los animales deben respetar la ley, respetar la moral social y no deben interferir. con la vida de otros también puede interponer una demanda por daños; se les puede exigir que detengan la infracción, eliminen las obstrucciones y compensen las pérdidas con base en las disposiciones sobre relaciones conexas de los Principios Generales del Derecho Civil y de la Ley de Propiedad.
Pregunta 2
¿Qué debo hacer si el alcantarillado de arriba se filtra hacia mi casa?
La alcantarilla encima de mi inodoro se filtró hacia mi casa. Han pasado dos o tres meses. Lo llamé muchas veces y no pudo arreglarlo. Dijo que él no rompió la tubería, pero que yo la rompí durante la renovación. Fui a la administración de la propiedad y me dijeron que no estaba dentro de su alcance de reparación. Encontré comunidad. Dijeron que deberíamos consultarnos entre nosotros. El asunto nunca se ha resuelto. ¿Qué debo hacer?
Respuesta del abogado
¡Hola! Según tu descripción, te sugiero que sigas los siguientes pasos:
En primer lugar, si hay una fuga de agua en el piso de arriba, primero debes aclarar el estado. Una es demostrar que no fuiste tú quien lo dañó. Si es así, depende de usted descubrirlo usted mismo. El segundo es descubrir que la fuga del piso de arriba es responsabilidad del vecino. Para descubrir la situación, puede pedirle al departamento de inspección de calidad de la construcción que identifique la causa de la fuga y cómo repararla. En tercer lugar, verifique si la casa se encuentra dentro del período de garantía. Si la casa tiene goteras, no es obra del hombre y aún se encuentra dentro del período de garantía, el desarrollador asumirá la responsabilidad correspondiente.
En segundo lugar, después de identificar la situación, si la causa de la fuga de agua en el piso de arriba es efectivamente causada por el vecino de arriba, el propietario dañado puede explicar la situación al vecino de arriba basándose en su propia situación, por ejemplo. enviar requisitos de reparación y hacer sugerencias para la reparación para compensar el daño causado durante este período. Si el vecino de arriba no coopera o no hace las reparaciones oportunas, el propietario de la propiedad dañada puede reclamar daños y perjuicios de conformidad con el artículo 83 de los Principios Generales del Derecho Civil: “Las partes adyacentes a los bienes inmuebles actuarán de manera de manera propicia para la producción, conveniente para la vida, la solidaridad y la ayuda mutua, y con espíritu justo y razonable, y manejar correctamente la relación adyacente en materia de captación de agua, drenaje, transporte, ventilación, iluminación, etc., si ello ocasiona obstáculos. o pérdidas a partes adyacentes, se pondrá fin a la infracción, se eliminarán los obstáculos y se compensarán las pérdidas ". Según el artículo 92 de la Ley de Derechos de Propiedad. El artículo estipula: "Si el propietario del inmueble utiliza inmuebles adyacentes. para agua, drenaje, transporte, tendido de tuberías, etc., hará todo lo posible para evitar causar daños al propietario del inmueble adyacente, si se causan daños, se pagará una indemnización". Presentar la disputa al tribunal para arbitraje;