¿Cómo determinar si la altura del toldo del techo del ático es ilegal?
Base legal:
Normas de Desarrollo de la Ley de Planificación Urbana y Rural
Artículo 64 No obtener el permiso de planificación del proyecto de construcción o no cumplir con el permiso de planificación del proyecto de construcción Si se estipula la construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción.
Si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, las correcciones se harán dentro de un límite de tiempo, y se impondrá una multa no menor al 5% pero no mayor al 10% del se impondrá el coste del proyecto; si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, se procederá a su demolición en un plazo determinado. Si no puede ser demolido, los objetos físicos o ganancias ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.
Datos ampliados:
Existen 7 criterios para definir la construcción ilegal:
La construcción que no cumple con el permiso urbanístico también es construcción ilegal.
Se informa que la represión contra varias construcciones ilegales en el distrito de Jiyang, ciudad de Sanya, este año alcanzó los 12.600 metros cuadrados, pero muchas personas tienen un concepto vago de construcción ilegal. El periodista se enteró del "Plan de implementación del control de edificios ilegales en el distrito de Jiyang, ciudad de Sanya" que los siguientes siete tipos de edificios, estructuras e instalaciones están incluidos en el alcance de la construcción ilegal:
Primero, el proyecto de construcción permiso de planificación (incluido Construcción sin autorización (permiso de planificación rural);
En segundo lugar, la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción (incluido el permiso de planificación rural);
En tercer lugar, la construcción se lleva a cabo sin aprobación o no se lleva a cabo una construcción temporal de acuerdo con el contenido aprobado y no se desmantelan los edificios y estructuras temporales más allá del período aprobado;
En cuarto lugar, violar el terreno general plan de uso del distrito de Jiyang, ciudad de Sanya, y construir sin autorización en tierras agrícolas, tierras forestales, etc. en tierras no edificables;
El quinto es la transferencia, venta, arrendamiento ilegal o venta o arrendamiento encubierto de terrenos de construcción;
El sexto es la incapacidad de proporcionar a los departamentos funcionales de la ciudad de Sanya o Jiyang District Housing and Urban-Rural Development Co., Ltd. Otros materiales escritos emitidos por la oficina que aprueba el inicio de la construcción
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Séptimo, violación de otras disposiciones pertinentes de leyes y reglamentos.
Para obtener los trámites legales de construcción se debe establecer un tablón de anuncios del proyecto.
La persona relevante a cargo del distrito de Jiyang señaló que las unidades y las personas que hayan obtenido procedimientos legales de construcción deben establecer un tablero de publicidad del proyecto en el lugar de construcción del proyecto para indicar el número de licencia del proyecto y la construcción. nombre del proyecto antes de que se apruebe el proyecto de construcción.
Si no se instala ningún tablón de anuncios públicos del proyecto en el sitio de construcción, será investigado y tratado de acuerdo con la ley. Una vez que se descubre una construcción ilegal recién construida o en construcción, la Oficina de Gestión Urbana del distrito de Jiyang puede llevar a cabo procedimientos de investigación y sanción de acuerdo con la ley.
Con el fin de controlar la construcción ilegal de raíz mediante "detección temprana y gestión temprana", la Oficina de Gestión Urbana del distrito de Jiyang ha creado una línea directa de denuncia de ocupaciones ilegales de terrenos y construcciones ilegales, que se registrará y investigado dentro del plazo establecido. Las nuevas construcciones ilegales presentadas conforme a los procedimientos serán demolidas en el plazo de cinco días hábiles.
People's Daily Online - Nanning debería aclarar responsabilidades y fortalecer la supervisión conjunta para investigar y abordar la legislación sobre "construcción ilegal"
People's Daily Online - Distrito de Jiyang, Sanya anunció siete estándares para definir ilegal construcción.