¿Introducción a la supervisión de proyectos de construcción?
Aunque hace tiempo que el sistema de supervisión no se implementa en nuestro país, ya ha jugado un papel evidente y ha sido reconocido por el gobierno y la sociedad.
1) Estandarizar el comportamiento de todos los participantes en la construcción del proyecto.
Como tercero entre la persona jurídica del proyecto y el contratista, la unidad de supervisión de la construcción ha formado un nuevo sistema de gestión y operación del proyecto de construcción con el contrato económico como vínculo y propósito de mejorar la calidad del proyecto. Durante la ejecución de un proyecto de construcción, la unidad de supervisión del proyecto supervisará y gestionará el comportamiento de construcción del contratista con base en el contrato de supervisión encomendado firmado con el propietario. Por un lado, la unidad de supervisión, como cliente del propietario, debe ser responsable ante el propietario durante el proceso de implementación del proyecto. Por otro lado, no existe una relación directa entre la unidad de supervisión y el contratista, sino la gestión de; la supervisión y el supervisado. El supervisor debe coordinar la relación entre el propietario y el contratista y garantizar la equidad y la justicia.
2) Mejorar el nivel científico de la toma de decisiones de inversión de las unidades constructivas.
Las unidades de construcción son generalmente inversores que a menudo no dominan el proceso de construcción y no pueden supervisar ni gestionar bien el proceso de construcción. Si elige una agencia de consultoría de ingeniería adecuada, esta podrá gestionar la ejecución del contrato de consultoría de ingeniería y hacer sugerencias valiosas y factibles. Esto puede reducir la ceguera de la inversión y ajustarse al plan nacional de desarrollo económico, la política industrial, la dirección de la inversión y la demanda del mercado.
3) Supervisar a los contratistas para garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de construcción.
La ingeniería de construcción es única, con productos fijos, construcción fluida, gran inversión y largo ciclo de construcción. Como unidad de supervisión, la supervisión del proyecto puede reducir eficazmente riesgos innecesarios durante el proceso de construcción. Atender y supervisar la construcción de proyectos ocultos y procesos críticos. Debido a que los supervisores tienen buenas reservas de conocimientos y habilidades profesionales, desempeñan un papel insustituible en la inspección de calidad y el manejo de emergencias.
4) Maximizar los beneficios de inversión de los proyectos de construcción.
La llamada maximización de los beneficios de la inversión significa reducir la inversión, acortar el período de construcción y garantizar la seguridad sin cambiar los requisitos y la calidad y seguridad del proyecto. Las unidades de supervisión general pueden ayudar más o menos a las unidades de construcción a maximizar algunos beneficios.
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