¿Cuáles son los requisitos para construir cocheras no motorizadas en comunidades?
(1) Los administradores de cobertizos para bicicletas deben informar periódicamente el estado de gestión relevante al departamento de propiedad, manejar los problemas de manera oportuna e informar a los superiores para obtener orientación;
(2) Los residentes de la comunidad deben cooperar activamente con el personal de administración del cobertizo para bicicletas para hacer su trabajo, cumplir estrictamente con el sistema y no deben causar problemas irrazonables;
(3) Los vehículos almacenados en el cobertizo para bicicletas deben colocarse de manera uniforme todos los días, limpios y ordenados, y no se permite la acumulación de artículos diversos. No se permite la entrada de otras personas no relacionadas a la bicicleta para garantizar la seguridad de la bicicleta.
¿Cuáles son las responsabilidades y obligaciones de la empresa administradora de bienes comunitarios?
Cumplir de forma integral el contrato de administración de la propiedad, mantener y reparar las viviendas, instalaciones y partes públicas encomendadas por el propietario, y realizar las tareas de seguridad, protección contra incendios, mantenimiento ecológico, limpieza y demás tareas necesarias en la vida diaria de los propietarios y usuarios de la zona residencial aceptan la supervisión del comité de administración de la propiedad y los residentes presentan medidas de gestión importantes al comité de administración de la propiedad para su revisión y decisión; aceptan la orientación y supervisión de las agencias de administración de tierras y vivienda; agencias administrativas y oficinas de subdistrito locales; y descubrir violaciones de leyes, reglamentos y reglas. El comportamiento debe informarse a las agencias administrativas pertinentes de manera oportuna.
Base legal:
Reglamento de administración de propiedades
Artículo 2 El término “administración de propiedades” tal como se menciona en este Reglamento se refiere a la selección y contratación de empresas de servicios inmobiliarios. por los propietarios, los propietarios y los servicios inmobiliarios De conformidad con las disposiciones del contrato de servicios inmobiliarios, la empresa repara, mantiene y administra las casas, las instalaciones de apoyo, los equipos y los sitios relacionados, y mantiene el saneamiento ambiental y las actividades de orden relacionadas en el área de administración de la propiedad. .
Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción
Artículo 12 Para los proyectos de construcción sujetos a supervisión, la unidad de construcción deberá encomendar la supervisión a una unidad de supervisión de proyecto con los niveles de calificación correspondientes, o podrá encomendar y supervisar La unidad de construcción del proyecto será supervisada por una unidad de diseño de ingeniería con el nivel de calificación correspondiente y que no tenga afiliación u otra relación de interés.
Los siguientes proyectos de construcción deben ser supervisados:
(1) Proyectos de construcción nacionales clave;
(2) Proyectos de servicios públicos grandes y medianos;
(3) Desarrollo y construcción de proyectos de comunidades residenciales;
(4) Proyectos que utilizan préstamos y fondos de ayuda de gobiernos extranjeros u organizaciones internacionales;
(5) Otros proyectos que deben ser supervisados por el Estado.
Artículo 13 Antes de obtener una licencia de construcción o un informe de puesta en marcha, la unidad de construcción deberá pasar por los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.