¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de una pequeña empresa de préstamos?

(1) Tener una identidad legal;

(2) Tener un ingreso económico estable, la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo y no tener mal crédito. registro;

(3) Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

(4) Si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe tener un contrato legal y válido contrato de compra de vivienda, la vivienda debe tener menos de 10 años de antigüedad y haber sido preparada o pagada. Un pago inicial no menor al 30% del precio total de la vivienda adquirida;

(5) Un Se ha comprado y solicitado el préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda. y la casa tiene menos de 10 años

(6) Poder proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista

(7) Préstamo Otras condiciones especificadas por el banco; .

4. Monto del préstamo: hasta el 70% del precio de la vivienda adquirida;

5. Plazo del préstamo: Generalmente, el plazo máximo del préstamo es de 30 años. Si se utiliza una casa recién comprada como monto máximo de la hipoteca, la fecha de vigencia será el día anterior a la fecha de firma del contrato de préstamo de vivienda personal si el préstamo hipotecario original con China Construction Bank se convierte en un préstamo hipotecario de monto máximo; la fecha de vigencia será la fecha original de la hipoteca. El día anterior a la fecha de emisión del préstamo;

6. La tasa de interés del préstamo es la misma que la tasa de interés del préstamo para vivienda personal.

Forma de hipoteca

La hipoteca se divide en dos modalidades: hipoteca máxima e hipoteca tradicional. El monto máximo de la hipoteca se refiere al acuerdo entre el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario de utilizar la hipoteca para garantizar los créditos continuos dentro de un período determinado. Es un nuevo sistema hipotecario diferente al sistema hipotecario tradicional. En comparación con el sistema hipotecario tradicional, las diferencias son:

(1) El reclamo garantizado por el monto más alto de la hipoteca es un reclamo incierto;

(2) El reclamo garantizado por el monto más alto el monto de la hipoteca suele ser en el futuro Reclamaciones

(3) Si hay un monto máximo de la hipoteca, el pago debe exceder el monto máximo

(4) El monto máximo de; La hipoteca no se transmitirá con la transmisión de los derechos del acreedor principal. Aunque la hipoteca máxima es más independiente que una hipoteca tradicional, la hipoteca máxima sigue siendo una hipoteca y su método de establecimiento y efecto no son esencialmente diferentes de los de las hipotecas tradicionales.

Antes de solicitar una hipoteca, debes determinar su tipo de interés. Después del cálculo, podrá permitirse el lujo de pagar estos préstamos en el futuro. Si no puede pagarlos, le sugiero que no se apresure a obtener una hipoteca.