¿Qué significa el valor líquido de la vivienda?
Los activos netos de los hogares incluyen activos como casas, vehículos, depósitos en efectivo, acciones, bonos, bienes raíces y pólizas de seguro, así como liquidez como ahorros para educación, ahorros para la jubilación y efectivo. Refleja la fortaleza económica y el estado financiero de una familia.
Sin embargo, el patrimonio neto de los hogares no incluye algunos pasivos, como hipotecas, préstamos para automóviles, deudas de tarjetas de crédito, etc. Estos pasivos suelen figurar en el balance del hogar.
Para medir con mayor precisión la salud financiera de una familia, normalmente consideramos el patrimonio neto de la familia, así como factores como los ingresos, los gastos y los ahorros. Estos factores son isomórficos para formar una evaluación integral de la salud financiera de una familia.
Cabe señalar que el crecimiento del patrimonio neto de los hogares depende no sólo del aumento de los ingresos, sino también de factores como el control del gasto, los ingresos por inversiones, el ahorro y la gestión financiera. Por lo tanto, el patrimonio neto del hogar es un indicador importante que refleja de manera integral la situación financiera de un hogar.
Clasificación de los bienes del hogar
Puede haber muchas formas de clasificar los bienes del hogar. Por ejemplo, según la liquidez del inmueble: activo fijo, activo circulante.
Los activos fijos se refieren a activos físicos como casas, automóviles y artículos, mientras que los activos corrientes se refieren a ganancias como efectivo, depósitos, valores, fondos e ingresos por inversiones. La llamada liquidez se refiere a la capacidad de responder a pagos de emergencia u oportunidades de inversión de manera oportuna, o simplemente a la capacidad de realizar efectivo.
Entre ellos, los activos fijos se pueden dividir en activos fijos de inversión y activos fijos de consumo. Por ejemplo, la inversión inmobiliaria, el oro y las joyas pueden generar ingresos físicos, y los activos fijos de consumo son necesidades diarias necesarias para la vida familiar. Su objetivo principal es ser utilizado por los miembros de tu familia y generalmente no generan ingresos (solo se pueden depreciar), como tu propia casa, auto, ropa, computadora, etc.
Los bienes del hogar también se pueden clasificar por atributos: activos financieros (activos financieros), activos físicos, activos intangibles, etc. Los activos financieros incluyen activos líquidos y activos de inversión, mientras que los activos físicos son casas, automóviles, muebles, computadoras y objetos de colección. Los activos intangibles son derechos de propiedad intelectual como patentes, marcas comerciales y derechos de autor.
El contenido anterior se refiere a la Enciclopedia Baidu-Activos familiares.