¿Cómo solucionar el problema de los espacios verdes ocupados en la comunidad?
1. Cuando parte del * * * de la comunidad está ocupado de forma privada por unidades o particulares, la empresa administradora de bienes comunitarios, como unidad. Encomendado por el propietario la gestión de la comunidad, deberá impedir la ocupación no autorizada de Espacios Públicos Ley de Espacios Verdes. Si la administración de la propiedad no puede detener la infracción, los propietarios de la comunidad pueden, de acuerdo con los reglamentos y las normas de administración de la comunidad, solicitar al infractor que detenga la infracción o presentar una demanda ante los tribunales a través de la junta de propietarios o del comité de propietarios.
2. Base jurídica: artículo 942 del "Código Civil de la República Popular China"
Los proveedores de servicios inmobiliarios deberán, de conformidad con el contrato y la naturaleza del uso de la propiedad, realizar inspecciones a algunos propietarios dentro del área de servicio de la propiedad, reparación, mantenimiento, limpieza, ecologización y administración adecuados, mantener el orden básico del área de servicio de la propiedad y tomar medidas razonables para proteger la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios.
En caso de violaciones de la seguridad pública, la protección del medio ambiente, la protección contra incendios y otras leyes y regulaciones dentro del área de servicio de la propiedad, el proveedor de servicios de la propiedad deberá tomar de inmediato medidas razonables para detenerlas, informarlas a los departamentos administrativos pertinentes y ayudar a manejarlos.
2. ¿Qué incluye la gestión de la seguridad de la propiedad comunitaria?
1. Estacionamiento y gestión de vehículos;
2. Asistencia y gestión del orden público, mantenimiento, seguridad y otras cuestiones; área Servicios de inspección diaria de seguridad dentro de la propiedad;
4. Gestión de decoración del área de administración de la propiedad.