Aviso de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Anyang
Todas las oficinas de construcción y vivienda del condado (ciudad) y distrito, todas las unidades y departamentos relevantes y todas las empresas de desarrollo inmobiliario:
Con el fin de implementar el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario para mantener el orden del mercado inmobiliario (Jianfanghuang [2065 438+06] No. 223) y el Aviso del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la provincia de Henan sobre el fortalecimiento de la gestión de calificaciones de las empresas de desarrollo inmobiliario "(Yu Housing [2065 438+06] No. 35) espíritu y requisitos, encarnan efectivamente el principio de combinar el apoyo a la excelencia y el fortalecimiento con la limpieza y rectificación, estandarizar aún más el comportamiento operativo de las empresas de desarrollo inmobiliario, mantener el orden del mercado de desarrollo inmobiliario y combinar los desarrollos anteriores Luego de la investigación, se decidió realizar acciones rectificar y normalizar el orden del mercado de promoción inmobiliaria. El aviso es el siguiente.
El alcance de esta actuación de rectificación y normalización del orden del mercado de promoción inmobiliaria se centra principalmente en empresas de promoción inmobiliaria urbana y proyectos de promoción inmobiliaria actualmente en construcción. El trabajo se lleva a cabo principalmente en torno a los puntos clave de preocupación pública, especialmente las ventas y actividades comerciales ilegales enumeradas en el Documento No. 223 [2016]. Centrarse en las inspecciones y la rectificación continua para garantizar que los problemas se resuelvan y la gente esté satisfecha.
2. Tareas
El enfoque de esta acción para rectificar y estandarizar el orden del mercado de promoción inmobiliaria gira principalmente en torno a si las empresas promotoras inmobiliarias tienen los siguientes 11 problemas.
1. Publicar información y anuncios de vivienda falsos;
2. Especular maliciosamente y aumentar los precios de la vivienda mediante la fabricación o difusión de información sobre aumentos de precios. para hacerlo Obtener una licencia de preventa para vender viviendas comerciales;
4. Si no se cumplen las condiciones para vender viviendas comerciales, se cobrarán al comprador tarifas de suscripción, reserva, colas, emisión de tarjetas, etc. , o cobrar depósitos, reservas de habitaciones y otras tarifas en forma encubierta, aprovechando la oportunidad para aumentar los precios;
5. Acaparar propiedades o casas en forma encubierta;
6. se vende a un precio desconocido, superior al precio de lista Vender casas o cobrar tarifas no especificadas;
7. Obligar a los compradores a aceptar el precio de bienes o servicios mediante paquetes o condiciones adicionales;
8. Conversión de ventas de viviendas comerciales firmadas. La vivienda comercial bajo el contrato se revende a otros;
9. La construcción comienza por adelantado sin obtener un permiso de construcción;
10. los procedimientos de renovación de calificación en tiempo;
11. Otras conductas irregulares.
Investigaremos seriamente y abordaremos las violaciones antes mencionadas por parte de las empresas promotoras de bienes raíces de acuerdo con la ley, y daremos advertencias por escrito, entrevistaremos a los principales responsables de las empresas, denunciaremos públicamente las irregularidades de la empresa. prácticas comerciales, e incluirlas en la lista de empresas promotoras de bienes raíces deshonestas. En la revisión de calificaciones, el foco está en la revisión o cancelación de calificaciones y sanciones administrativas. Si excede el alcance de las responsabilidades de la industria, se entregará a los departamentos pertinentes para su manejo de acuerdo con la ley. Los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a órganos judiciales para la investigación de su responsabilidad penal de conformidad con la ley.
3. Comunicar la línea de denuncias.
Las actividades de rectificación y normalización del orden del mercado de desarrollo inmobiliario tendrán una duración de 3 meses, de octubre a diciembre de 2016. El teléfono para reportar quejas es:
1. Reportar quejas antes de su aprobación: 0372-3206805.
2. Denunciar y denunciar ventas ilegales: 0372-3165500.
La primera tanda de acciones de rectificación y normalización se anuncian ahora de la siguiente manera.