¿Es la propiedad responsable del ascensor atrapado en un corte de energía comunitario?

Análisis legal: Si hay un corte repentino de energía eléctrica y personas quedan atrapadas en el ascensor, siempre que la empresa administradora de la propiedad tome las medidas adecuadas, no habrá responsabilidad. Si las medidas tomadas no son oportunas o adecuadas, el propietario seguirá siendo responsable del accidente.

Base jurídica: El artículo 6 del "Reglamento de Gestión Financiera" estipula que el propietario de la vivienda es el propietario. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:

(1) Aceptar los servicios prestados por las empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios (2) Proponer convocar una reunión de propietarios para discutir asuntos relacionados con; administración de propiedades Hacer sugerencias; (3) Presentar sugerencias para formular y modificar los reglamentos de administración y las reglas de procedimiento de la conferencia de propietarios (4) Participar en las reuniones de la conferencia de propietarios y ejercer el derecho de voto; del comité de propietarios y gozar del derecho a ser elegido; (6) supervisar los asuntos de trabajo del comité de propietarios; (7) supervisar el cumplimiento de los contratos de servicios inmobiliarios por parte de las empresas de servicios inmobiliarios; supervisar el uso de * * * partes de la propiedad, * * instalaciones y equipos, y sitios relacionados (9) supervisar las * * * partes de la propiedad y * * * administración y uso de fondos especiales de mantenimiento para instalaciones y equipos (; en adelante denominados fondos especiales de mantenimiento); (10) Otros derechos previstos en las leyes y reglamentos.