¿Cómo abordar las disputas de resolución en la contratación general de proyectos?
1. Disposiciones presupuestarias
De acuerdo con el "Reglamento de Inversión Gubernamental", el presupuesto de inversión aprobado es la base para controlar la inversión total en proyectos de inversión gubernamental.
La situación que provoca el cambio puede ser el empleador, consultor o contratista. Si las sugerencias razonables presentadas por el contratista son adoptadas por el contratista, pueden constituir una solicitud de cambio por parte del contratista. Si constituye un cambio, el precio del contrato podrá ajustarse en consecuencia de acuerdo con la valoración del cambio estipulada en el contrato.
Sin embargo, los cambios realizados por el contratista durante la implementación de la tarea de diseño y el diseño en profundidad requerido por el contratista no pueden constituir esencialmente un "cambio" en el contrato general y no afectarán el precio del contrato. .
En cuanto a los motivos del ajuste presupuestario, el "Reglamento de Inversión Gubernamental" se limita a ajustes de políticas nacionales, aumentos de precios, cambios importantes en las condiciones geológicas y otros motivos, y no incluye "cambios de diseño".
De las disposiciones anteriores se desprende que las estimaciones presupuestarias aprobadas por las leyes nacionales y los reglamentos locales vigentes son la base para el control de las inversiones. Salvo circunstancias especiales, las estimaciones presupuestarias no se ajustarán. Los ajustes solo se pueden realizar en las circunstancias específicas anteriores, pero deben informarse al departamento de aprobación original para su aprobación de acuerdo con ciertos procedimientos. Si el monto excede el 10%, generalmente es necesario volver a enviar los informes del estudio de factibilidad y otros materiales; El departamento de inversiones, y el proceso de ajuste presupuestario solo puede iniciarse después de que el departamento de inversiones lo vuelva a examinar y apruebe.
En segundo lugar, ajuste de las fluctuaciones de los precios de mercado
Por ejemplo, las fluctuaciones de los precios de mercado causadas por el Texto Modelo Nacional 13.8 de 2020, los principales materiales de ingeniería, equipos y precios laborales de 13.8. 1 fluctuó más de lo estipulado en el contrato, ambas partes realizarán ajustes de acuerdo con el método de ajuste de precio estipulado en el contrato.
3. Procedimiento de ajuste presupuestario
Debido a la complejidad y gran dificultad del procedimiento de ajuste presupuestario, en los contratos de contratación general de proyectos, el empresario suele exigir al contratista general que asuma costes que exceden la estimación del riesgo. Sin embargo, el autor cree que si el problema de la sobreestimación y el riesgo no es causado por el contratista, entonces el contratista debe asumir el riesgo de sobreestimación, lo que es incompatible con el principio de equidad. El contratista puede presentar una solicitud de liquidación del contrato al desarrollador del contrato de conformidad con la ley, y puede exigir que el desarrollador del contrato solicite al departamento competente para resolver los problemas de pago de manera oportuna. Sin embargo, si la liquidación del proyecto excede el presupuesto estimado por culpa del contratista, como por no diseñar de acuerdo con la cuota o cambiar los estándares de construcción sin autorización, el riesgo correspondiente de exceder el presupuesto estimado correrá a cargo del contratista.