Consulta de información de Xiao Zhang Jiang Fang

Zhang perdió a su esposa cuando era de mediana edad y trabajó duro para criar a su hijo. Después de que su hijo fue a la universidad, Zhang se casó nuevamente con Wang. Después del matrimonio, los dos no tuvieron más hijos. La familia de tres miembros ha vivido junta en paz durante más de diez años. La salud de Zhang se deterioró repentinamente. Sabiendo que estaba a punto de morir, le hizo un testamento de la casa a su hijo Xiao Zhang y pasó por los procedimientos de transferencia. También le dijo a Xiao Zhang que se asegurara de que Wang viviera en la casa hasta que Wang muriera. Xiao Zhang también estuvo de acuerdo. Zhang murió poco después. Xiao Zhang también permitió que Wang viviera en la casa según los deseos de Zhang. Pero con el tiempo surgieron conflictos entre ambas partes. Xiao Zhang estaba enojado y quería ahuyentar a Wang. El rey era anciano y no tenía hijos que lo sustentaran ni otra casa donde vivir. Wang no aceptó moverse. Xiao Zhang demandó a Wang ante el tribunal y le pidió que se mudara. El motivo era que era dueño de la casa y quería eliminar cualquier obstrucción.

Las personas son peores que los perros cuando son mayores. Si Lao Zhang se comporta así, probablemente saltará del ataúd. Cuando estamos enojados por el comportamiento de Xiao Zhang, tenemos que enfrentar la realidad objetiva. Zhang le dio la casa a Xiao Zhang en forma de testamento y la registró. Xiao Zhang obtuvo legalmente la propiedad de la casa. Como propietario, Little exige cualquier cosa que interfiera con su propiedad. Pero en el caso anterior, Wang y Zhang estaban legalmente casados. Cuando Zhang transfirió la casa a Xiao Zhang, hizo un acuerdo claro durante la vida de Wang. De hecho, la casa le dio a Wang el derecho a vivir en ella, y la propiedad posterior de Xiao Zhang quedó restringida. Sin embargo, el sistema jurídico actual no prevé un sistema de derecho de residencia.

De hecho, el derecho de residencia ha sido estipulado en leyes extranjeras, pero esta cuestión no era prominente cuando se formuló la ley de derechos de propiedad de mi país, por lo que no existe ninguna disposición. Con la llegada de la era del envejecimiento de China, han surgido muchas cuestiones relativas al derecho a la supervivencia. Por ejemplo, los ancianos son viejos y no tienen dinero para la jubilación, pero tienen una casa a su nombre. Si vende su casa, tiene dinero pero no donde vivir. Por lo tanto, ha surgido entre la gente el modelo de utilizar la propia casa para mantener a los ancianos y otras para mantener a los ancianos. Sin embargo, después de la muerte del anciano, la casa pertenece al anciano y él todavía disfruta del derecho de residencia mientras esté vivo. Estos problemas siguen surgiendo, lo que también promueve la mejora continua de nuestro sistema jurídico.

El Código Civil revisado y aprobado durante las dos sesiones propuso claramente el concepto de derecho de residencia y estableció disposiciones especiales. El derecho de residencia se puede obtener por contrato o por testamento, pero ambos deben registrarse para ser efectivos. Por lo tanto, la propiedad de la vivienda y los derechos de residencia en la era del Código Civil se pueden separar y los derechos de residencia registrados se pueden utilizar contra el propietario.

El caso al inicio del artículo es un caso real anterior a la implantación del Código Civil. En aquel momento no existían disposiciones sobre el derecho de residencia. Pero como no tiene derecho de residencia, no se puede obligar a Wang a mudarse de casa. Finalmente, después de muchas capas de investigación y deliberación, los jueces finalmente decidieron rechazar la demanda del demandante Xiao Zhang desde la perspectiva de mantener la ética básica y el orden social, y Wang aún podría seguir viviendo en la casa.

No sería difícil encontrar estos problemas en la era del Código Civil, pero mientras se estipule el contenido del derecho de residencia a través de contratos y testamentos, y se inscriba en el registro inmobiliario autoridad, el titular de los derechos puede vivir con tranquilidad.