¿Se puede reembolsar el importe del aparcamiento en la comunidad?
1. Las tarifas de estacionamiento en zonas residenciales son generalmente reembolsables. Si el propietario rescinde el contrato, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios. Si la plaza de aparcamiento se recupera de acuerdo con las condiciones de cancelación del contrato de compra de plaza de aparcamiento, por ejemplo, si el promotor estipula un reembolso incondicional en el contrato, entonces el propietario puede devolver la plaza de aparcamiento y exigir al promotor que le reembolse el precio de compra. en su totalidad.
2. Base jurídica: Artículo 19 de las “Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China”.
Cuando las unidades y las personas que venden bienes, prestan servicios y se dedican a otras actividades comerciales cobran pagos de operaciones externas, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario emitirá una factura a; el beneficiario.
Artículo 20
Todas las unidades e individuos que se dediquen a actividades productivas y comerciales deberán solicitar facturas al beneficiario al comprar bienes, recibir servicios y pagar otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto.
2. ¿Cuál es la tarifa de estacionamiento estándar en la comunidad?
1. El estándar de cobro máximo para los servicios de estacionamiento en tierra en áreas de administración de propiedades residenciales es de 70 yuanes por vehículo al mes. Los vehículos sociales temporales son gratuitos durante la primera hora y se cobrarán 2 yuanes por hora durante más de 1 hora, con un cargo máximo de 10 yuanes por día;
2. los derechos de propiedad o derechos de uso de garajes o espacios de estacionamiento en garajes se cobran de acuerdo con los estándares comunes de cobro de servicios de propiedad residencial.
3. los estándares de cobro del servicio inmobiliario residencial, y a los propietarios no residenciales se les cobra según el mercado.