¿Es útil escribir el nombre de la mujer en la casa antes del matrimonio?

Los bienes inmuebles adquieren eficacia mediante inscripción. El acto de añadir los bienes adquiridos por una de las partes a nombre de la otra parte antes del matrimonio se considera un regalo a la otra parte y los bienes se convierten en bienes conjuntos de la pareja. En principio, ambos cónyuges tienen iguales derechos a dividir los bienes. Si una pareja se divorcia, la división de bienes se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, ambas partes pueden presentar una demanda ante los tribunales.

El procedimiento para agregar un nombre al certificado de propiedad inmobiliaria es el siguiente:

1. El interesado debe poseer el documento de identidad, el certificado de propiedad inmobiliaria y sus copias, y los materiales pertinentes. del certificado de propiedad inmobiliaria;

2. Solicitar a la autoridad de vivienda donde se encuentra la propiedad los procedimientos de registro y pago de derechos de propiedad;

3. puede recibir un nuevo certificado de propiedad.

Existen tres métodos de distribución cuando los padres compran una casa después del divorcio:

1. Antes de que el niño se case, los padres compran una casa para el niño o aportan parte del dinero. la casa del niño. Esta casa o inversión debe considerarse como un regalo de los padres y los hijos no tienen nada que ver con sus cónyuges después de casarse. No participe en * * * divorcio y división de bienes;

2. Después de que los niños se casan, los padres compran una casa para sus hijos o aportan dinero para comprar una casa para sus hijos. El aporte de casa o de capital debe considerarse como una donación de los padres a sus hijos y a sus cónyuges. Cuando los hijos se divorcien, se dividirán según el marido y la mujer, a menos que los padres donen expresamente sólo una parte del aporte de capital; del pago de la casa o la parte del pago de la hipoteca después del matrimonio se manejará de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo, los bienes conyugales se dividirán en partes iguales. La parte impaga del préstamo bancario correrá a cargo solidariamente de los cónyuges.

* * *La propiedad matrimonial incluye:

1. Salario y bonificación. Los salarios se refieren al dinero o especie pagados a los trabajadores a tiempo como remuneración por su trabajo; las bonificaciones se refieren al dinero o especie dada por el empleador para alentar y elogiar a los trabajadores;

2. Si uno o ambos cónyuges se dedican al trabajo por cuenta propia, al arrendamiento o a la contratación, será propiedad conjunta del marido y la mujer. Por ejemplo, uno o ambos cónyuges participan en actividades de producción y negocios en nombre de hogares contratistas rurales, participan en actividades de producción industrial y comercial en nombre de hogares industriales y comerciales individuales, participan en actividades de producción y negocios en asociación en nombre de individuos asociaciones y participar en actividades productivas y comerciales de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes;

3. Los derechos de propiedad intelectual incluyen derechos personales y derechos de propiedad, de los cuales los derechos personales sólo pueden ser disfrutados por los autores e inventores; en cuanto a los derechos de propiedad intelectual, el obligante puede obtener beneficios transfiriendo o otorgando licencias sobre los derechos de propiedad intelectual; los beneficios pertenecen a ambos cónyuges.

4. Bienes adquiridos por herencia o donación. Durante el matrimonio, los bienes heredados o legados por cualquiera de los cónyuges o por uno de los cónyuges son la misma propiedad. Por ejemplo, uno o ambos cónyuges heredan el patrimonio de un progenitor fallecido, y uno o ambos cónyuges reciben obsequios o obsequios cuando se casan. Sin embargo, si el difunto declara en el testamento que el patrimonio pertenece únicamente al marido o la mujer, o el donante determina en el contrato de donación que una propiedad sólo será donada al marido o la mujer, en este caso, la ley debe respetar la voluntad del causante y del donante. Las herencias y donaciones recibidas por uno de los cónyuges no pueden considerarse propiedad conjunta de ambos cónyuges;

5.

En resumen, añadir nombres a los bienes prematrimoniales después del matrimonio puede considerarse como un nuevo acuerdo entre la pareja sobre la propiedad de los bienes prematrimoniales, y debe reconocerse como propiedad conjunta. Los derechos de propiedad están registrados a nombre de la otra parte y la otra parte tiene una parte de los derechos de propiedad. Pero cuando hay un título, no necesariamente es la mitad. Respecto a la división, hay una estipulación en el acuerdo, pero no hay estipulación. También es necesario considerar de manera integral las contribuciones de todas las partes al inmueble.

Base jurídica:

Artículo 1065 del Código Civil de la República Popular China

Tanto hombres como mujeres podrán acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales les pertenecerán todos, poseídos en todo o en parte, poseídos en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.

El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.

El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.