Disputas por la valla del jardín del primer piso de la comunidad

Análisis jurídico: Los espacios verdes dentro de las zonas de edificación son propiedad de los propietarios, excepto los espacios verdes públicos urbanos o los de propiedad de particulares.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 271: Los propietarios tienen derechos de propiedad sobre partes exclusivas de los edificios, como residencias y edificios comerciales, y El * * * las partes distintas a la parte tienen derecho a ser gestionadas conjuntamente con * * *.

Artículo 272: Los propietarios tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de sus edificios. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos.

Artículo 273: El propietario tendrá derechos y asumirá obligaciones sobre las partes distintas de las exclusivas del edificio. El incumplimiento de las obligaciones no podrá basarse en una renuncia de derechos. Cuando el propietario transmite los locales residenciales y comerciales del edificio, también se transfiere parte de los * * * derechos de propiedad y * * * gestión.

Artículo 274 Los caminos dentro de la zona de construcción pertenecen al propietario, excepto los caminos urbanos. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares * * * públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.