Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿Quién es el responsable del derrumbe del muro comunitario?

¿Quién es el responsable del derrumbe del muro comunitario?

Análisis legal: fuera del período de garantía, generalmente lo mantiene el fondo de mantenimiento de la propiedad. El fondo de mantenimiento de viviendas incluye en realidad un fondo especial para viviendas de instalaciones públicas y un fondo de mantenimiento de viviendas. El fondo especial para viviendas de instalaciones públicas, denominado fondo especial, se utiliza para proyectos como la renovación y renovación de partes compartidas de la propiedad y las instalaciones y equipos públicos, y no puede utilizarse para otros fines. Los fondos especiales implementan el principio de que el dinero sigue a la casa. Cuando se transfiere la casa, los fondos restantes en la cuenta también se transfieren al nuevo propietario de la casa.

Base legal: La vivienda comercial implementa lo establecido en el sistema de garantía de calidad residencial y descripción de la vivienda.

El artículo 5 “Garantía de Calidad Residencial” incluirá el siguiente contenido:

1. Grado de calidad aprobado por el departamento de supervisión de calidad del proyecto

2. estructura Debe garantizarse dentro de una vida útil razonable.

3. Contenido de la garantía y período de garantía de todas las piezas en uso normal:

Techo impermeable 3 años

Paredes, pisos de cocina y baño, sótanos, tuberías; fuga durante 1 año;

La capa de yeso en las paredes y techos se cayó durante 1 año;

El suelo estuvo hundido y agrietado y se produjo arena en grandes áreas durante 1 año;

Puertas y ventanas Grietas y daños en herrajes durante 1 año;

Bloqueo de tuberías durante 2 meses;

Sistemas y equipos de calefacción y refrigeración 1 período de calefacción o refrigeración. plazo;

Artículos sanitarios 1 año;

6 meses para iluminación e interruptores eléctricos;

El período de garantía para el resto de piezas será acordado entre la promoción inmobiliaria empresa y el usuario.

4. Unidad de notificación del usuario, límite de tiempo de respuesta y estado de tramitación.

Artículo 6 El período de garantía de una propiedad residencial se calculará a partir de la fecha en que la empresa promotora entregue el edificio residencial que haya pasado la aceptación de terminación para su uso. El período de garantía no será inferior al período especificado. en el artículo 5 de este reglamento. Las empresas promotoras inmobiliarias pueden ampliar el período de garantía.

Si el estado tiene otras regulaciones sobre el período de garantía de calidad de proyectos residenciales, el período de garantía se implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales.

Artículo 7 Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario entregue viviendas comerciales a los usuarios, deberá contar con procedimientos de aceptación de entrega y el usuario deberá firmar para confirmar el normal funcionamiento de los equipos e instalaciones residenciales. Las instalaciones y equipos agregados o modificados por uno mismo después de pasar la inspección de aceptación serán mantenidos por el usuario.

上篇: ¿La uva roja Binchuan tiene semillas? 下篇: ¿Cómo aprender las reglas y disciplinas del partido, fortalecer la conciencia de las reglas y respetar conscientemente las disciplinas del partido? Como miembro del * * * partido, debemos implementar estrictamente las normas y reglamentos como una manifestación concreta de mantener un alto grado de coherencia con el Comité Central del Partido, establecer una "línea alta" moral, internalizar en el corazón y exteriorizarlo en el comportamiento. Debemos respetar estrictamente el "resultado final" de la disciplina, asegurarnos de que se sigan todas las órdenes y se prohíban todas las prohibiciones, para que la disciplina férrea pueda ejercer su poder, prohibir la ejecución de órdenes y prohibir la ejecución de órdenes. Los miembros del Partido deben poner al Partido en la posición más alta de sus corazones, respetar los estatutos, la organización y la disciplina del Partido, fortalecer la confianza en el camino, la teoría y el sistema, acatar estrictamente las disciplinas y reglas políticas del Partido y mantener siempre la naturaleza política de ***Miembros del partido. Debemos respetar estrictamente el objetivo de una disciplina gubernamental limpia, comparar cuidadosamente las disposiciones disciplinarias del "Reglamento" y el "Código", comprender claramente qué debemos hacer, qué queremos de www.zhlzw.com, qué está prohibido, qué Hay que abandonarlo, estar siempre asombrado y pensar siempre en la corrupción. Para evitar el daño del deseo, construir una fuerte línea de defensa ideológica, respetar, respetar y hacer cumplir la disciplina. Fortalecer conscientemente el cultivo del espíritu de partido, cultivar sentimientos morales nobles y tratar y manejar correctamente la relación entre lo público y lo privado, la integridad y la corrupción, la frugalidad y la extravagancia, el sufrimiento y la felicidad. Los miembros del partido y los cuadros dirigentes deben implementar seriamente una gobernanza limpia, un uso limpio del poder, un carácter moral limpio y tradiciones familiares limpias. Deben comprender profundamente que las regulaciones son el criterio para gobernar el partido y el resultado final que los miembros del partido deben establecer. conciencia de la constitución del partido, sus reglas y disciplinas, y acatar estrictamente las leyes y regulaciones nacionales, adherirse al pensamiento fundamental, transformar las rígidas limitaciones de la disciplina y las reglas en actividades conscientes internas y mantener siempre la naturaleza avanzada y la pureza del partido. .

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