Medidas de gestión de la decoración de edificios de la provincia de Shandong (revisión de 2018)
El término "decorador" como se menciona en estas Medidas se refiere al propietario o usuario del edificio o estructura decorada. Artículo 3 Quienes se dediquen a actividades de decoración y renovación de edificios y supervisen y gestionen las actividades de decoración y renovación de edificios dentro de la región administrativa de esta provincia deberán cumplir con estas Medidas.
La decoración de edificios con valor de protección de reliquias culturales o significado conmemorativo se llevará a cabo de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas pertinentes. Artículo 4 Quienes se dedican a actividades de decoración de construcciones deben cumplir con las reglamentaciones y normas pertinentes sobre planificación urbana y rural, calidad del proyecto, seguridad de la producción, protección contra incendios, resistencia a terremotos, protección ambiental, gestión de propiedades y otras reglamentaciones y normas pertinentes. , y no dañará los intereses públicos ni los derechos e intereses legítimos de otros.
Fomentar la adopción de nuevas tecnologías, nuevos procesos y nuevos materiales para la decoración de edificios que ahorren energía, materiales, agua, sean ignífugos y respetuosos con el medio ambiente, y promuevan la decoración estilo fábrica.
Alentar a las empresas de desarrollo inmobiliario a decorar uniformemente las nuevas casas comerciales y reducir gradualmente la oferta de casas en bruto. Artículo 5 El departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular Provincial es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de decoración de edificios en la provincia.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las ciudades y condados distritales (ciudades, distritos) son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de decoración de edificios dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Planificación urbana y rural, gestión inmobiliaria, seguridad pública, protección contra incendios, saneamiento ambiental, protección ambiental, supervisión técnica y de calidad, administración industrial y comercial y otros departamentos deben hacer un buen trabajo en la supervisión y gestión relacionada con decoración y decoración de edificios de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 6 La Asociación de la Industria de Decoración de Edificios fortalecerá la autodisciplina de la industria, brindará servicios industriales, estandarizará el comportamiento de la industria, establecerá un código de conducta para los profesionales y promoverá la gestión de la integridad corporativa.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares a nivel de condado o superior deben fortalecer la orientación para las asociaciones de la industria de la construcción y la decoración. Artículo 7 Cualquier unidad o individuo tiene derecho a informar y presentar quejas ante los departamentos y unidades pertinentes sobre accidentes de calidad, defectos de calidad y riesgos de seguridad en la decoración de edificios que afecten los intereses públicos, así como sobre las actividades de decoración de edificios que afecten el trabajo normal y la vida de los vecinos. propietarios y usuarios; los departamentos y unidades que reciben informes y quejas deben manejarlos con prontitud. Capítulo 2 Disposiciones generales Artículo 8 Las empresas dedicadas al diseño, construcción y supervisión de decoración arquitectónica deberán obtener certificados de calificación de los niveles correspondientes de conformidad con la ley y participar en actividades de decoración arquitectónica dentro del alcance permitido por sus niveles de calificación.
Las empresas de construcción de decoración de edificios deberán obtener una licencia de seguridad de producción de acuerdo con la ley. Artículo 9 El personal profesional y técnico que se dedique a actividades de diseño, construcción y supervisión de decoración arquitectónica deberá obtener los certificados de calificación correspondientes de conformidad con la ley y participar en actividades de decoración arquitectónica dentro del alcance permitido por los certificados de calificación. Artículo 10 Los materiales utilizados en la decoración y decoración de edificios deberán cumplir con los requisitos de diseño pertinentes y las normas nacionales para la calidad del producto, los límites de sustancias nocivas y el control del rendimiento de la combustión, y deberán ir acompañados de un certificado de inspección de calidad del producto y el nombre, especificación y modelo del producto. y fabricante indicado en chino Nombre y dirección.
Está prohibido utilizar materiales de decoración de edificios que sean de calidad inferior, que hayan sido eliminados por el estado o que no cumplan con las normas y estándares pertinentes, como el control nacional de la contaminación ambiental en interiores. Artículo 11 El decorador firmará un contrato de proyecto de decoración del edificio con la parte constructora de la decoración del edificio de conformidad con la ley.
El contrato del proyecto de decoración de la construcción incluye principalmente los siguientes contenidos:
(1) La situación básica del proyecto y el método de contratación;
(2) El principales materiales utilizados para la decoración Nombre, marca, modelo, especificación, grado y cantidad;
(3) La fecha de inicio y finalización del proyecto;
(4) El precio de el proyecto y su método de pago y fecha límite;
(5) Requisitos de calidad del proyecto y métodos de aceptación;
(6) Alcance y período de garantía de calidad;
(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas. Artículo 12 Los edificios y estructuras nuevos cuya calidad estructural principal no sea calificada y los edificios y estructuras existentes con riesgos estructurales para la seguridad no serán decorados. Artículo 13 Durante las actividades de decoración de edificios, se prohíben las siguientes conductas:
(1) Cambiar el cuerpo principal del edificio y la estructura portante sin el consentimiento de la empresa de diseño original o de una empresa de diseño con la correspondiente niveles de calificación. O aumentar significativamente la carga;
(2) Dañar las instalaciones originales de ahorro de energía o las instalaciones sin barreras del edificio;
(3) Demoler sin el consentimiento de la compañía de gas o de calefacción o modificar tuberías o instalaciones de gas o calefacción;
(4) Construir edificios o estructuras sin la aprobación del departamento administrativo de planificación urbana y rural, o cambiar las funciones y el diseño original del edificio;
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(5) Sin la aprobación del departamento de bomberos de seguridad pública, demoler las instalaciones del edificio y los componentes del edificio relacionados con la seguridad contra incendios, o cambiar la distancia de separación contra incendios, el grado de resistencia al fuego, la zonificación del fuego y condiciones de evacuación de seguridad contra incendios del edificio;
(6) Colocar varias placas publicitarias sin el consentimiento de los departamentos pertinentes;
(7) Otros comportamientos que afectan la seguridad estructural o la seguridad de uso de edificios y estructuras.