¿Qué significa stock de suelo para construcción?
Los terrenos de construcción existentes generalmente se refieren a terrenos inactivos y no utilizados y terrenos insuficientes, irrazonables y de bajo rendimiento dentro del alcance de los terrenos de construcción urbanos y rurales existentes, es decir, terrenos de construcción urbanos y rurales existentes con desarrollo y utilización. potencial.
En resumen, el stock de terrenos para construcción se refiere principalmente a recursos de tierra que están subutilizados o tienen una baja eficiencia de producción entre los terrenos para construcción urbanos y rurales existentes. Estas tierras pueden replanificarse, transformarse o mejorarse para mejorar su eficiencia de uso y satisfacer la demanda de recursos terrestres para el desarrollo socioeconómico.
Base jurídica:
Artículo 3 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China": "Nuestra política nacional básica es valorar y utilizar racionalmente las tierras y proteger eficazmente las tierras cultivadas". Tierra. Personas en todos los niveles. El gobierno debe tomar medidas para coordinar la planificación, gestionar estrictamente, proteger y desarrollar los recursos de la tierra y prevenir la ocupación ilegal de la tierra."
Artículo 21 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos". la República Popular China": "Transferencia de derechos de uso de la tierra". Cuando el contrato expira y el usuario de la tierra necesita continuar usándola, debe solicitar la renovación al menos un año antes de su vencimiento. Sin embargo, si la tierra necesita recuperarse con base en el interés público, se aprobará la renovación y se volverán a firmar los contratos de transferencia de derechos de uso de la tierra, y se pagarán las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones”.
Estos legales. Las disposiciones enfatizan el uso racional y la protección de la tierra y tienen un importante significado rector para la gestión y utilización de la tierra de construcción existente.