¿Quién es responsable del mantenimiento de los ascensores en zonas residenciales?

El mantenimiento de los ascensores generalmente debe ser responsabilidad del propietario. Los ascensores son * * * instalaciones. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los costos necesarios para el uso normal, operación y mantenimiento del equipo de ascensor correrán a cargo del propietario. Si el ascensor se avería y necesita ser reparado, la unidad de construcción asumirá las responsabilidades de la garantía durante el período de garantía. Fuera del período de garantía, se cubrirán los fondos de mantenimiento especiales para la residencia o el propietario. La administración de la propiedad se refiere a la actividad en la que el propietario contrata una empresa de servicios inmobiliarios, y el propietario y la empresa de servicios inmobiliarios reparan, mantienen y administran la casa, las instalaciones de apoyo, el equipo y los sitios relacionados de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios, y mantienen el medio ambiente. saneamiento y orden afines en el área de administración de propiedades.

Base legal:

Artículo 55 del “Reglamento de Administración de la Propiedad” Cuando una propiedad tenga riesgos para la seguridad que pongan en peligro los intereses públicos y los derechos e intereses legítimos de otros, la persona responsable deberá reparar y mantener la propiedad, y los propietarios pertinentes deben cooperar. Si el responsable no cumple con las obligaciones de mantenimiento, con el consentimiento de la junta de propietarios, la empresa de servicios inmobiliarios puede realizar las reparaciones, y el responsable correrá con el costo.