¿Qué significa el stock de la primera casa?
A partir del 25 de septiembre de 2023, el prestatario del primer préstamo para vivienda personal comercial puede solicitarlo a la institución financiera crediticia, y la institución financiera emitirá un nuevo préstamo para reemplazar el primer préstamo para vivienda personal comercial. El nivel de la tasa de interés de los nuevos préstamos se determina mediante negociaciones independientes entre las instituciones financieras y los prestatarios.
El aumento en el precio de mercado del préstamo (LPR) no será inferior al límite inferior de la política de tasa de interés para el primer préstamo de vivienda personal comercial en la ciudad donde se emitió originalmente el préstamo. Los préstamos recién emitidos solo se pueden utilizar para pagar el primer conjunto de préstamos para vivienda personal comercial y todavía se incluyen en la gestión de préstamos para vivienda personal comercial.
Regulaciones relevantes para el parque de viviendas por primera vez:
2065438 El 2 de febrero de 2006, el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China anunciaron conjuntamente que en las ciudades que no implementan restricciones de compra , los hogares comprarán viviendas comerciales ordinarias por primera vez. Préstamo hipotecario personal sexual.
En principio, el ratio mínimo de pago inicial es de 25, que puede reducirse en 5 puntos porcentuales. Para las familias que compren una segunda vivienda con un préstamo pendiente, el porcentaje mínimo de pago inicial no será inferior al 30%.
2065438 En agosto de 2009, se aumentaron las tasas de interés hipotecarias en muchas ciudades de todo el país. Según la Bolsa de Valores de Shanghai y la interfaz, muchos bancos en Hangzhou implementaron el primer conjunto de puntos de referencia para aumentar en 8 o 10, y Nanjing, Qingdao, Suzhou, Hefei, Wuhan y Wuxi generalmente aumentaron en 20 o incluso 30. El costo de comprar una casa ha aumentado significativamente.