¿Es la empresa administradora de la propiedad responsable del robo?
Análisis jurídico: La cuestión de si usted debe ser considerado responsable de bienes robados en su domicilio debe basarse en primer lugar en lo acordado en el contrato de propiedad. Si hay un acuerdo en el contrato, entonces el dueño de la propiedad debe asumir la responsabilidad. Si no hay acuerdo, el propietario será responsable si le roban la casa. Si usted debe ser responsable de una compensación si le roban su propiedad depende de lo que se estipule en el contrato escrito de servicios inmobiliarios firmado por la asociación de propietarios y la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por la asociación de propietarios. Por lo general, los contratos de servicios inmobiliarios tienen disposiciones claras sobre cuestiones de gestión de propiedades, calidad del servicio, tarifas de servicio, derechos y obligaciones de ambas partes, gestión y uso de fondos especiales de mantenimiento, edificios de gestión de propiedades, duración del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. Si hay un acuerdo claro, la empresa de servicios inmobiliarios deberá proporcionar los servicios correspondientes de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.
Base jurídica: "Reglamento de gestión de propiedades de la República Popular China"
Artículo 34 El comité de propietarios firmará un contrato escrito de servicios inmobiliarios con la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por los propietarios. ' congreso.
Artículo 35 Las empresas de servicios inmobiliarios prestarán los servicios correspondientes de conformidad con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios.
Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple con el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.