¿Puedo pedir un préstamo para comprar una casa solo después del matrimonio? ¿Cómo pedir dinero prestado?

Como todos sabemos, la nueva ley matrimonial divide claramente los bienes de ambas partes antes y después del matrimonio. En aras del equilibrio, muchas personas optarán por casarse primero y luego comprar una casa. Pero ahora, debido a la promulgación de la nueva ley matrimonial, estas contradicciones obvias en la división de las relaciones han causado discordia en muchas familias, por lo que algunas personas optan por comprar una casa después del matrimonio pero sólo permiten que una de las partes obtenga un préstamo. Entonces, ¿puede una persona obtener un préstamo para comprar una casa después de casarse? ¿Cómo puede una persona obtener un préstamo para comprar una casa después de casarse?

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa después del matrimonio?

1. Una casa comprada durante el matrimonio de una pareja, pero no hay un acuerdo claro entre la pareja y solo está escrito el nombre de una persona en el certificado de propiedad, debe considerarse propiedad conjunta de la pareja. Por lo tanto, incluso si una persona no acepta explícitamente un préstamo para comprar una casa, la propiedad seguirá siendo la misma después del matrimonio. Si se divide en el futuro, se dividirá de esta manera.

2. De esta forma, si se quiere pedir un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, que es propiedad personal, entonces tanto el marido como la mujer deben llegar a un acuerdo sobre la propiedad de la propiedad, por lo que que no habrá disputas de propiedad en el futuro. Si es necesario, el acuerdo se puede redactar por escrito y ante notario.

3. Además, se puede confiar a los padres la compra de bienes inmuebles para sus hijos después del matrimonio. Si el título de propiedad está registrado a nombre del hijo del inversionista, puede considerarse como un regalo a sólo uno de sus hijos de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Matrimonio, y la propiedad debe reconocerse como propiedad individual de la pareja. En otras palabras, puedes pedirles a tus padres que aporten dinero para comprar una casa, y te dejan claro que la casa es sólo para una persona y lo mejor es expresar la donación mediante certificación notarial.

¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa después del matrimonio?

Se entiende que según las disposiciones pertinentes de la Ley de Matrimonio, los bienes adquiridos después del matrimonio pertenecen a ambos cónyuges. Aunque el certificado de título solo nombra a una de las partes, la propiedad aún pertenece a ambos cónyuges.

1. Después de casarse, lo más importante a la hora de utilizar un préstamo personal para comprar una casa es aclarar los derechos de propiedad. El proceso de compra de una casa es relativamente complicado e implica aspectos como la firma de un contrato de venta, la gestión de una hipoteca y la transferencia de propiedad, y requiere que tanto el marido como la mujer estén presentes al mismo tiempo. Además de firmar el contrato de compraventa del inmueble, ambas partes necesitan estar presentes personalmente a la hora de solicitar la hipoteca y realizar los trámites.

2. Si el registro es propiedad personal, ambas partes acuerdan que el acuerdo puede ser redactado por un abogado profesional y luego notariado. Ambas partes deben estar presentes para firmar y confirmar. Sin embargo, aquellos que no puedan estar presentes también deben pasar por los procedimientos de notarización y encomienda, y explicar claramente los asuntos relevantes.

3. Otra situación es que puedes educar a tus padres para que soliciten un préstamo para comprar una casa, lo que significa comprar una casa a nombre del aporte de capital de tus padres. considerarse como propiedad personal.

Lo anterior es una introducción sobre si una persona puede obtener un préstamo para comprar una casa después del matrimonio y cómo obtener un préstamo. Son muchos los documentos necesarios para comprar una casa. Te recomiendo que te prepares con antelación. El acuerdo notariado sólo se hará oficial si ambas partes están presentes y se deben conservar todos los documentos de pago.

(La respuesta anterior se publicó el 6 de abril de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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