¿Se considera propiedad conjunta de marido y mujer la demolición y reubicación de la casa antes del matrimonio?
1. Palabras clave: demolición y reasentamiento, marido y mujer* * *misma propiedad, propiedad
1 Caso típico:
Li y Liu se casaron en 2006 Introducción al matrimonio. Durante su matrimonio, Li y Liu a menudo tuvieron conflictos por asuntos triviales hasta que se separaron en 2017. Más tarde, Li solicitó el divorcio alegando que la relación entre la pareja se había roto. Liu construyó su propia casa antes de casarse, pero luego la casa fue expropiada. Después del matrimonio, Liu recibió una casa de reasentamiento, registrada a su nombre. En el proceso de divorcio, Li solicitó que la casa se dividiera como propiedad conyugal con el argumento de que habían administrado y utilizado la casa durante mucho tiempo después del matrimonio.
2. El tribunal dictaminó:
El tribunal sostuvo que, según las leyes e interpretaciones judiciales pertinentes, los bienes personales de una de las partes antes del matrimonio no se perderán independientemente de si la pareja vive o no. juntos en Tuoju se convierten en propiedad conjunta de marido y mujer. En este caso, la casa de reasentamiento registrada a nombre de Liu se debió a la demolición de la casa de Liu antes de su matrimonio. Es su propiedad personal y no puede convertirse en propiedad conjunta de la pareja debido a la continuación del matrimonio. Por lo tanto, el argumento de Li de que la casa de demolición y reasentamiento es propiedad conjunta del marido y la mujer no es válido.
2. Puntos claves para entender la ley:
1. ¿Pueden los bienes muebles convertirse en bienes comunes por la existencia de una relación matrimonial?
No puedo. Salvo acuerdo en contrario por escrito de ambos cónyuges. En este caso, Li perdió la demanda porque los bienes personales de Liu no se convertían automáticamente en los mismos bienes debido a la existencia de una relación matrimonial.
2. ¿Qué bienes comunes tienen marido y mujer?
El artículo 1062 del "Código Civil" estipula que son bienes comunes del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial: (1) salarios, bonificaciones, remuneraciones laborales (2); ) las rentas de producción, explotación e inversiones; (3) las rentas procedentes de derechos de propiedad intelectual; (4) los bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) los demás bienes que deban pertenecer; * *. Al mismo tiempo, el artículo 1063 del Código Civil estipula claramente que los bienes prematrimoniales no pertenecen a la propiedad conjunta del marido y la mujer.
3. ¿Cómo determinar si una casa es propiedad conjunta de marido y mujer?
Bajo el sistema legal de propiedad, la casa adquirida después del matrimonio se basa en el principio de * * * *, excepto en el caso de propiedad personal. Para determinar si una casa es propiedad personal, por un lado, es necesario examinar si la casa es propiedad exclusiva de uno de los cónyuges. Por otro lado, también es necesario examinar el origen y la época de la casa y si. Se ha pagado la contraprestación por la casa.