¿Quién en la comunidad puede ser identificado como propietario?

Después de comprar una casa, naturalmente se convierte en propietario de la comunidad. En otras palabras, la identidad del propietario se basa en la propiedad de la propiedad. El concepto de propietario de la comunidad, es decir, el propietario de la propiedad en la comunidad. No se puede utilizar si alquila una casa. Conviértase en propietario de una comunidad.

Análisis Legal

El propietario se refiere al dueño del inmueble. El propietario puede ser una persona física, una persona jurídica u otra organización, y puede ser un ciudadano u organización nacional o un ciudadano u organización extranjera. Una propiedad es esencialmente lo mismo que el propietario de un edificio. Todos se refieren al dueño de la propiedad (propiedad). Los inquilinos no son propietarios de viviendas. El derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de los locales residenciales y comerciales del edificio. Los * * derechos del propietario incluyen el * * * derecho a distinguir todos los edificios y los * * * derechos a lugares públicos * *, sitios e instalaciones de construcción de apoyo dentro de la zonificación del edificio, los * * * derechos a caminos y espacios de estacionamiento de apoyo al estacionamiento; Espacios en la zonificación del edificio, derecho legal de uso del garaje. Este * * * derecho incluye el derecho de uso, el derecho a la distribución de beneficios, el derecho a eliminar el peligro y el derecho a solicitar obstrucción. * * * Los mismos derechos de gestión son los derechos para mantener las propiedades físicas de * * * partes y * * * objetos y para garantizar el funcionamiento de las instalaciones de soporte. Sólo la persona que obtiene la propiedad de la propiedad puede convertirse en propietario de la comunidad. Por supuesto, entre las personas aquí se incluyen no sólo las personas físicas, sino también las personas jurídicas y otras organizaciones. Por supuesto, además de los ciudadanos nacionales, también pueden convertirse en propietarios ciudadanos y organizaciones extranjeros. Sin embargo, si alquila la propiedad a otra persona, solo tiene derecho a usarla, no a ser propietario, por lo que no puede convertirse en propiedad.

Base jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 271 Los propietarios tienen derechos de propiedad sobre partes exclusivas de los edificios, como residencias y edificios comerciales. goza de derechos de coadministración sobre * * * partes distintas a la parte exclusiva.

Artículo 272: Los propietarios tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de sus edificios. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos.

Artículo 273: El propietario tendrá derechos y asumirá obligaciones sobre las partes distintas de las exclusivas del edificio. El incumplimiento de las obligaciones no podrá basarse en una renuncia de derechos. Cuando el propietario transmite los locales residenciales y comerciales del edificio, también se transfiere parte de los * * * derechos de propiedad y * * * gestión.