Si la escalera pertenece a * * * propiedad, ¿cuál es la base legal?
Leyes pertinentes
Código Civil de la República Popular China
Artículo 274 Las vías dentro de las zonas de construcción pertenecen al propietario, excepto las vías urbanas. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares * * * públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.
Artículo 275: La propiedad de los espacios de estacionamiento y garajes previstos para estacionamiento de automóviles dentro del área del edificio se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento.
Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
Desarrollo
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación del derecho en el juicio de casos relativos a disputas sobre la propiedad diferencial de edificios.
Artículo 3 Además de las * * * partes estipuladas en leyes y reglamentos administrativos, las siguientes partes dentro de la zona de construcción también serán reconocidas como las * * * partes a que se refiere el Capítulo 6 de la Parte II de el Código Civil:
(1) Partes estructurales básicas como los cimientos, la estructura portante, las paredes exteriores y los techos del edificio, como pasillos, escaleras y vestíbulos; y equipos tales como protección contra incendios y alumbrado público; pisos de refugio y pisos de equipos, cuartos de máquinas y otras partes estructurales;
(2) Otros lugares e instalaciones que no sean exclusivas del propietario, ni sean públicas municipales. partes u otros titulares de derechos.
Los propietarios de los terrenos dentro de la zona de construcción tendrán derecho a utilizarlos para la construcción de acuerdo con la ley, excepto los terrenos previstos para ocupar la totalidad del edificio propiedad del propietario o los terrenos que ocupen vías urbanas. o espacios verdes.