Problemas para alquilar una casa en el "Beijing Diao" de Zeng Guofan: sólo para encontrar una buena casa con buen Feng Shui.
Las cuatro características principales de las viviendas de alquiler oficiales en Beijing son la respetabilidad y el feng shui. La primera característica de las viviendas de alquiler oficiales de Beijing es que exigen que la apariencia de la residencia sea decente. Como funcionario de la corte, su residencia debe ser digna del prestigio oficial y, naturalmente, no puede vivir en una habitación pequeña. Por lo tanto, aunque los funcionarios de Beijing viven en la pobreza, tienden a alquilar casas grandes, al menos casas con patio decentes, que enfatizan la amplitud y la grandeza. Si las condiciones lo permiten, las casas con jardín son las más populares. Li Ciming, que fue un poco posterior a Zeng Guofan, alquiló la antigua residencia del gobernador de Fujian y Zhejiang en la calle del templo Bao'an. Tenía más de 20 casas, pabellones y exuberantes flores y árboles. Ésta era la norma para los funcionarios de Beijing en ese momento.
La segunda característica de las viviendas de alquiler oficiales de Beijing es su alta tasa de rotación. Una de las razones principales es, por supuesto, el examen trienal, que mantiene un flujo cíclico de inquilinos de viviendas en las ciudades periféricas. Al mismo tiempo, a medida que cambian las carreras oficiales, los funcionarios a menudo cambian la ubicación de sus oficinas y sus niveles de ingresos también aumentarán con sus puestos oficiales. Por lo tanto, sus requisitos de vivienda también han cambiado. Este punto se refleja a menudo en la poesía de los funcionarios de Beijing durante la dinastía Qing. Chen Tingjing, un estudiante universitario durante el período Kangxi, dijo una vez que se había mudado a Japón tres veces en mayo. Durante el período Qianlong, Qian Daxin dijo: "Vivir en Yantai durante dos veranos era como nadar en una jaula. Era fácil vivir en el mercado de verduras de Hufang y el viento soplaba. Estudió en Jiaqing y luego se desempeñó como funcionario. En Qi, donde era soltero del Pabellón Tiren, Zao Ye dijo: He sido funcionario en la capital durante diez años y mudé mi residencia cuatro veces. Por ejemplo, Qian Daxin llegó a Beijing en junio del decimoséptimo año de Qianlong. y se mudó a Panjiahe en el otoño del mismo año. Se mudó a Yokosuka en 1999. Desde entonces, ha vivido en las calles Zhuchao y Xuanwai. La tercera característica del alquiler de funcionarios de Beijing es que están concentrados. En Xuannan, es decir, en las afueras de Xuanwumen, especialmente a ambos lados de la calle Xuanwumen y al sur de Caishikou, hay tres razones: primero, los seis ministerios centrales de la dinastía Qing estaban ubicados allí, Zhengyangmen no está lejos de Zhengyangmen. por lo que es muy conveniente para los eruditos de las Llanuras Centrales y del Sur viajar a Beijing. Por lo tanto, lo más conveniente es establecerse en Xuannan. En la dinastía Ming, Xuannan estaba escasamente poblada, con árboles y agua, y el paisaje era bonito. Bueno, muchos funcionarios prominentes de la dinastía Ming dejaron otros negocios aquí para alquilarlos a los funcionarios de Beijing. También quedaron Taoranting, Yaotai y templos antiguos de dinastías anteriores, templos famosos que tienen un gran apetito por los funcionarios de Beijing que tienen literatos serios. Por lo tanto, las "Notas sobre el antiguo Beijing" de Xia decían: Los funcionarios Han de la antigua sociedad no eran ministros talentosos sino inútiles, y todos vivían en ciudades periféricas, en su mayoría fuera de la Puerta Xuanwu. La mayoría de las casas de los indígenas ricos están fuera de Chongwenmen. , por eso hay un dicho que dice que los ricos del este son ricos del oeste.
En cuarto lugar, los funcionarios de la era tradicional eran más supersticiosos y prestaban más atención al Feng Shui a la hora de elegir la vivienda. fenómeno: el Shengjiang Hutong en la calle Caishikou (el famoso Caishikou Hutong después de la liberación) en realidad albergó a más de 30 figuras importantes de la historia de la dinastía Qing, incluidos Xu, Hong, Bi Yuan, etc. Todos vivieron aquí, y fue un lugar de reunión de celebridades a finales de la dinastía Qing: Li Hongzao, el emperador Tongzhi y ministro de Asuntos Militares, vivía en el número 7-11. Caishikou Hutong vivía en el número 16. Gong Zizhen vivía en el número 1819 de Xiuning Hall, Caishikou; Hutong; uno de los Seis Caballeros de Wuxu Liu Guangdi del No. 1 vivía en el No. 29. Cai Yuanpei también vivió en Caishikou Hutong cuando era editor de la Academia Hanlin durante el período Guangxu...
Mucha gente elige este lugar porque se dice que este es Beijing. El callejón más próspero es el mejor lugar para los examinadores. Liu Guangdi explicó en su carta: El 28 de mayo se mudó a una fábrica de cuerdas en el lado oeste. de Nantou Road. Este callejón es la calle más próspera de Beijing. Es decir, como dijo el examinador este año, esta calle es la más popular y está bajo la jurisdicción de Dimai, seguida por el callejón de la mitad sur. calle). El primer manuscrito de la misma empresa es Zheng Langtang Bowen (cuyo nombre es como Jiangnan), y Zhai está al otro lado. Un hospital tiene una puerta grande cuando la casa mira hacia la puerta (examinador). en Guangdong), cuando la casa está frente a la puerta, se balancea (el examinador en Yunnan (cada dos o tres Zhaimen) está Dai Beichun (el examinador en Shaanxi); (Li) Wentian (Jiangnan es el examinador).
Cuando estás lleno de energía, todo es próspero. Sin embargo, la medida de Liu Guangdi no le ayudó a convertirse en examinador.
A Zeng Guofan le preocupaba alquilar una casa en el norte: alquilar una casa le costaría la mitad de su salario y no podía permitirse el lujo de no hacer nada durante unos días. Zeng Guofan, como la mayoría de los habitantes de Hunan que llegaron a Beijing como funcionarios, vivió en el Salón Changsha (Ayuntamiento del Condado de Chang) en Chunshu Hutong, Distrito de Xuanwu durante los primeros días. Tres días después, alquiló cuatro habitaciones en el Templo Qianfo en la calle Nanheng, cerca de Caishikou. , Xuanwai El alquiler mensual es de 4.000 taeles, lo que se traduce en 33,47 taeles de plata por adulto. En ese momento, no tenía familia y estaba solo. No necesitaba vivir en una mansión, pero era imposible vivir con gente común, por lo que vivir en un templo era una opción más económica.
El primer día de julio del año 20 del reinado de Daoguang, Zeng Guofan enfermó gravemente. Como no había nadie que cuidara de él en el Templo de los Mil Budas, se mudó a la Casa de Huéspedes Wanshun en las afueras de Nanguo Lane, Roman Street. Le llevó más de dos meses recuperarse. El sexto día de octubre, se mudó de la casa de huéspedes al Templo Guandi en el extremo sur de Fruit Lane. Vive solo en un pequeño patio con tres dormitorios y una sala de estar. El patio tiene escasas flores y árboles y es bastante tranquilo, adecuado para recuperarse después de una enfermedad.
Pronto, el padre de Zeng Guofan, Zeng Linshu, fue escoltado desde Hunan a Beijing por la esposa y los hijos de Zeng Guofan. Después de recibir la carta de su familia, Zeng Guofan comenzó a buscar una casa más grande. Durante este período, Zeng Guofan registró en su diario un gran número de visitas domiciliarias. El 12 de diciembre fue a Liulichang para ver una casa. Después de mirar un patio, escuché que alguien murió en esta casa: Wang Gongren, la esposa de la generación anterior, una vez vivió en esta casa y también murió en esta casa. Aunque el martirio es lo más glorioso de la ética neoconfuciana, Zeng Guofan abandonó la idea de alquilar esta casa. Dijo en su diario: "La gente que vive en Beijing espera tener mejor suerte, respetan y se sacrifican... no tuvieron suerte en ese momento".
Más tarde, se encaprichó de una casa en Liuhutong, al norte de la calle, y se mudó allí el 17 de diciembre. El alquiler mensual era de 8.000 Wen y necesitaba 66,95 taels de plata para todo el año. , que representaba la mitad de su salario.
Entre los muchos movimientos de Zeng Guofan, uno obviamente se debió a consideraciones de Feng Shui. En julio del año 21 de Daoguang, mi amigo Wang Jixian visitó Mianliu Hutong, donde vivía Zeng Guofan. Wang Jixian es de Hancheng y Zeng Guofan es de Hunan. Es un famoso maestro de Feng Shui en su círculo de amigos. Tan pronto como Wang entró en la casa de Zeng, incluso dijo que el feng shui aquí no era bueno. Zeng Guofan informó en su carta a su casa que Wang Hancheng dijo que el invierno era extremadamente desafortunado y que la gente de Chongqing no era apta para vivir en casas con tres lados suspendidos. Zeng Guofan quedó conmocionado porque lo que dijo tenía sentido y le preguntó qué hacer. Wang dijo que no era conveniente mudarse en agosto o septiembre, por lo que tuvo que mudarse ese mes.
Zeng Guofan se sintió incómodo, dejó de lado todos sus asuntos y corrió buscando una casa durante varios días: estaba ansioso por encontrar una casa, pero si no le importaba, su corazón estaría intranquilo. . Al final, me invitaron a ir a Shengjiang Hutong con Han Cheng para ver el Feng Shui. Finalmente, elegí una nueva casa con buen Feng Shui en el extremo norte de este callejón. Era la más próspera y la más adecuada. examinadores, y finalmente me decidí por ello. Casualmente, dos años más tarde, en el año 23 del reinado de Daoguang, Zeng Guofan, que vivía aquí, fue nombrado examinador.
¿Reacio a mudarse? La sensación es maravillosa: la situación de la vivienda mejora con la mejora de la burocracia. La razón para mudarse es que el gobierno es cada vez más grande, la población aumenta y los requisitos de ostentación son cada vez mayores. En el año 24 del reinado de Daoguang, Zeng Guofan tuvo que mudarse nuevamente después de ser ascendido a la Academia Imperial para dar conferencias. Desde que Zeng Zeng llegó a Beijing, ha tenido tres hijas más y su hijo Jize también ha llegado a la edad escolar. Quiere dirigir una escuela privada y tiene más sirvientes. Tenía muchos lugares donde quedarse. * * * Se trasladó una comida para 20 personas a la puerta principal, lo cual era más conveniente para la corte. Hay 28 casas con un alquiler mensual de 3.000 yuanes, que son extremadamente espaciosas.
Este es el primer traslado de Zeng Guofan al centro de la ciudad. Según las cifras citadas en su libro, el alquiler anual es de 251,04 taeles. En marzo del año 27 del reinado de Daoguang, Zeng Guofan se mudó nuevamente al norte de la calle Nanheng. La casa alquilada tiene más de 40 habitaciones, es relativamente espaciosa y el precio debería ser más alto.
En trece años, Zeng Guofan se mudó ocho veces en total, incluidos cinco cambios de residencia en sólo veinte años. La tendencia general es que las condiciones de vida son cada vez mejores: los alquileres mensuales aumentan de 4.000 a 8.000 y de 10.000 a 30.000.