Información sobre la ciudad cervecera de Qingdao
El tan esperado proyecto de renovación de Qingdao International Beer City se colocó oficialmente el 18 de diciembre de 2010. La inversión total de este proyecto es de 654,38 mil millones de yuanes. Dentro de cinco años, Beer City se convertirá en un complejo urbano a gran escala que integrará festivales, ocio, compras y negocios, convirtiéndose en una ciudad que nunca duerme en el este de Qingdao. La transformación de toda la Ciudad de la Cerveza llevará de cuatro a cinco años y se llevará a cabo en tres fases: la primera fase es principalmente la construcción del centro de festivales de la ciudad, la plaza comercial de ocio y algunas áreas de oficinas, que estará terminada a finales de 2012; la segunda fase es para construir un distrito financiero y de negocios; la tercera fase para la construcción de rascacielos, está previsto construir un nuevo hito urbano con una altura de más de 300 metros. Está previsto que la primera fase del proyecto esté terminada y puesta en funcionamiento a finales de 2012. Hay planes para construir una plaza cultural cervecera, así como una pista de hielo de primer nivel, un gran cine y un gran centro comercial. Una vez completada la transformación de Beer City de "un solo piso" a "varios pisos", la nueva plaza de la cultura cervecera en el área central de Beer City se transformará de "un solo piso" a "varios pisos". story", que ampliará las funciones existentes de la Ciudad de la Cerveza y extenderá el tiempo del Festival y atraerá a más turistas para el ocio y el entretenimiento. "El subsuelo de la plaza y los tejados de los edificios sobre el suelo serán el lugar feliz para el Oktoberfest". En el terreno hay desfiles, patios verdes y parques temáticos que integran orgánicamente toda la plaza. La Beer Culture Plaza está abierta al público en horario habitual y durante los festivales será organizada por los organizadores del Oktoberfest. Además del garaje con 7.500 plazas de aparcamiento, también habrá bares, restaurantes y otros proyectos en la parte subterránea, que estará abierta todo el año. Además, según el plan de tránsito ferroviario de Qingdao, el distrito de Laoshan establecerá Beer City como una estación de transferencia para el metro, y las dos líneas de metro se cruzarán en Beer City en el futuro. Las dos estaciones de metro previstas en el plan están situadas en el suroeste y noreste de Beer City. La ciudad conecta los dos sitios a través de un eje paisajístico peatonal, extendiendo el eje hacia el sur a través de lo que ahora es Hong Kong East Road y a lo largo de Haier Road hasta Stone Man's Baths.
"El Oktoberfest del próximo año no se verá afectado y continuará celebrándose en Beer City, implementando el enfoque de 'festival mientras se reforma'". La Oficina del Oktoberfest dijo que volverá a planificar el próximo año en función de esto. Las características de la transformación de la ciudad cervecera. El diseño del recinto del Oktoberfest.
Estado más reciente
Hay noticias sobre el proyecto de renovación de Qingdao Beer City, que se anunció la noche del 20 de febrero y ha estado en silencio durante más de 5 años. El 20 de febrero de 2012, SIIC Development (Qingdao) Investment Development Co., Ltd., una subsidiaria controlada de la Compañía, firmó el "Proyecto del Centro Comercial SIIC Qingdao International Beer City" con Beijing Huadesheng Property Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de Parkson Commercial Group Co., Ltd. Acuerdo de Cooperación", presentando oficialmente a Beijing Huadesheng como socio de la compañía en el proyecto del Centro Comercial Qingdao International Beer City.
65438 El 21 de febrero, el Hong Kong Economic Daily informó que el objetivo principal del acuerdo de cooperación entre SIC y Parkson Group era que Parkson adquiriera el proyecto Qingdao de SIC por entre 65.438 y 57 millones de yuanes. SIC construirá el centro comercial de Qingdao de acuerdo con las especificaciones de construcción proporcionadas por Parkson y lo entregará a Parkson en julio de 2015 o antes. Parkson acordó adquirir formalmente el proyecto de Qingdao después de obtener el certificado de preventa de vivienda comercial. Si la construcción del proyecto de Qingdao alcanza más del 25% de la inversión de desarrollo y cumple con las condiciones de transferencia del proyecto en construcción, Parkson puede optar por adquirir el proyecto dentro de los 20 días posteriores a la recepción del aviso real. El proyecto de Qingdao mencionado aquí está ubicado en el distrito de Laoshan, ciudad de Qingdao, provincia de Shandong, y es parte del proyecto Qingdao Beer City construido por SIC. La superficie del terreno es de 45.700 metros cuadrados y el área de construcción es de 216.000 metros cuadrados, de los cuales el área de construcción planificada sobre el suelo es de aproximadamente 96.000 metros cuadrados y el área subterránea es de aproximadamente 12.000 metros cuadrados. La empresa cree que esta venta puede optimizar el flujo de caja del proyecto de Qingdao durante la fase de desarrollo. Parkson espera aumentar su cuota de mercado en Qingdao mediante adquisiciones.
Se entiende que Parkson Commercial Group Co., Ltd. es uno de los operadores de cadenas de grandes almacenes nacionales. La marca Parkson entró en el mercado de Qingdao a mediados de los años 1990 y ahora se ha expandido a 35 ciudades importantes de China. Han pasado más de cinco años desde que SIIC se instaló en Qingdao Beer City. Los internautas de Qingdao comentaron que el proyecto de renovación de la ciudad cervecera era "el proyecto más lento en la historia de Qingdao". En los últimos años, algunas personas han dicho que "este Oktoberfest será el último que se celebrará en Beer City". Después del Oktoberfest de este año, Beer City sufrirá una transformación. El proyecto de renovación de la ciudad cervecera lleva más de cinco años retrasado.
Al recordar la historia del proyecto de renovación de Qingdao Beer City, los ciudadanos de Qingdao pueden decir dos cosas.
A finales de 2006, Qingdao confirmó la inversión y construcción de Shanghai Industrial (Group) Co., Ltd. (en lo sucesivo,) a través de cotización pública, y el grupo estableció Qingdao International Beer City Development Co. ., Ltd. (en adelante, Beer City Development Company) será responsable del desarrollo. Así, a principios de 2007, los principales medios de comunicación de Qingdao informaron la noticia de que SIC había invertido 654.380 millones de yuanes para construir una ciudad cervecera. Desde entonces, las noticias sobre la transformación de la ciudad cervecera han proliferado y siempre han sido el foco de atención de la gente de Qingdao. Sin embargo, en 2008, cuando la industria inmobiliaria nacional estaba en auge y avanzaba rápidamente, el proyecto de renovación de la Ciudad Internacional de la Cerveza de Qingdao, que pretendía "cubrir un área de más de 300 acres e invertir decenas de miles de millones de yuanes", experimentó sólo truenos pero no lluvia. La construcción se ha retrasado. Hubo muchos rumores en ese momento, entre los cuales los medios de Qingdao sospechaban que había un problema en la cadena de capital.
A finales de 2009, Silicon Carbide Development, una filial de Silicon Carbide Group, anunció que esta emisión no pública de acciones fue aprobada por Shanghai SASAC. SI Development planea recaudar no más de 4.200 millones de yuanes, que se utilizarán principalmente para la construcción y desarrollo de cuatro proyectos, incluida la Ciudad Internacional de la Cerveza de Qingdao. La noticia regresó a Qingdao, reavivando las expectativas de la gente sobre el proyecto de renovación de la ciudad cervecera. 2010 12 18 Se celebró en Jinan la ceremonia de inauguración del proyecto de renovación de la Ciudad Internacional de la Cerveza de Qingdao, diseñado e invertido por SIIC. Según informes de los medios de comunicación de la época, la inversión total en el proyecto se estima en 65.438 millones de yuanes, cubriendo un área de aproximadamente 341 acres, con un área total de construcción planificada de aproximadamente 6.5438 millones de metros cuadrados, de los cuales El área total de Festival Square es de aproximadamente 6,54382 millones de metros cuadrados, y el área de construcción del terreno es de aproximadamente 48 Diez mil metros cuadrados, incluidos 6,543,805 metros cuadrados de centros comerciales, la transformación 335 es principalmente para transformar Beer City en una gran ciudad. Complejo que integra fiestas, ocio, compras, comercio y otras funciones. El proyecto de renovación de todo el proyecto se divide en tres fases. La primera fase tiene como tema festivales, compras y ocio, y finanzas y negocios locales, la segunda fase tiene como tema financiero y comercial, y la tercera fase tiene como tema. emblemáticos edificios de gran altura. Se espera que esté terminado dentro de 4-5 años. Una vez finalizado, se convertirá en el área central del "distrito comercial de Laoshan". En el nuevo proyecto de la ciudad cervecera, inicialmente se planea un edificio súper alto de 300 metros de altura, que se espera que se convierta en el edificio más alto de la ciudad insular y también en un edificio emblemático de la ciudad insular. Después de la ceremonia de inauguración, Qingdao Beer City volvió a guardar silencio. Más de un año después, en abril de 2012, la Oficina de Planificación Municipal de Qingdao emitió un anuncio anunciando el plan de planificación del proyecto de renovación de la Ciudad Internacional de la Cerveza de Qingdao. Según la publicidad de ese momento, la unidad de construcción del proyecto de renovación de la ciudad cervecera todavía era SIIC Development (Qingdao) Investment Development Co., Ltd. Esto puso fin a la noticia a largo plazo de que la renovación de la ciudad cervecera cambiaría de manos. En el anuncio de planificación, también se aclaró que todo el sitio del proyecto de renovación de Beer City está dividido en dos áreas, a saber, el área sur cerca de Hong Kong East Road y el área norte cerca de Miaoling Road. Entre ellos, se encuentra un gran centro comercial de ocio en el lado oeste del Distrito Sur, que fue vendido a Parkson por un precio real de 65.438 millones. Al sur del centro comercial se encuentra la plaza de entretenimiento y al este se encuentra la plaza de la cerveza y la historia. El Distrito Norte * * * ha construido 11 torres de gran altura para oficinas y hoteles de negocios.
Después de que se anunció el plan, muchos ciudadanos especularon que finalmente comenzaría la transformación de la Ciudad de la Cerveza. Pero hoy 2012 llega a su fin. Cuando SIC Development (Qingdao) Investment Development Co., Ltd. y Beijing Huadesheng Property Management Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total de Parkson Commercial Group Co., Ltd., firmaron un acuerdo de cooperación para SIC Qingdao International Beer City Proyecto del centro comercial, todavía no había señales de que comenzara el proyecto Qingdao Beer City.