¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios bancarios en Hong Kong?

Información requerida para el préstamo:

1. DNI vigente y libreta de registro de domicilio del prestatario.

2. Comprobante de estado civil, las personas solteras deben; proporcionar prueba de estado de soltería, las personas divorciadas deben emitir una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);

3. , y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. ;

6. Garante (se requiere documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.)

Tenga en cuenta:

1. utilizado como garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la evaluación de la garantía

2 tener una fuente de ingresos estable a largo plazo. para pagar el principal y los intereses mensuales del préstamo;

3. Garante;

Requisitos del préstamo Pagar honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipotecas, primas de seguros de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedades, etc.

Por lo general, se tarda aproximadamente 1 mes en obtener un préstamo_

Proceso:

1 Solicite un préstamo al banco,

2. Aceptación bancaria Luego, evaluar el valor de la propiedad hipotecada y determinar el monto del préstamo en función del valor tasado;

3. Firmar un contrato de préstamo, etc. ;

4. Gestionar el registro de hipoteca inmobiliaria;

5. Préstamo bancario_

¿Cuál es el plazo máximo de amortización?

Los préstamos personales generales tienen un plazo máximo de 5 años; se amortizan cuotas mensuales, no existiendo amortización única del principal.

2. ¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos hipotecarios bancarios en Hong Kong?

La última tasa de interés base para préstamos bancarios: la tasa de interés anual para préstamos de 0 a 6 meses (incluido junio) es del 4,35%, la tasa de interés anual para préstamos de 6 a 1 año (incluido 1 año ) es del 4,35%, y la tasa de interés anual para préstamos de 1 a 3 años (incluido 1 año) es del 4,35%. La tasa de interés anual del préstamo a 3 años (incluidos 3 años) es del 4,75%, y la tasa de interés anual. del préstamo a 3-5 años (incluidos 5 años) es del 4,75%.

Sobre esta base, habrá una flotación adecuada hacia abajo o hacia arriba.

3. ¿Cuál es el proceso en Hong Kong? ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo?

El proceso de Hong Kong significa que no es necesario proporcionar garantías como garantía para el préstamo. Sólo es necesario proporcionar calificación crediticia personal, certificado de ingresos y otra información, que será revisada y aprobada por el. banco o institución financiera. Las tasas de interés de los préstamos dependen de la institución crediticia y de las condiciones individuales del préstamo.

Si necesita presentar una solicitud en Hong Kong, puede comunicarse con el banco o institución financiera local para obtener más información sobre el proceso de préstamo y las tasas de interés. Ellos pueden brindarle la información más reciente sobre políticas de préstamos y tasas de interés y ayudarlo a presentar su solicitud. Además, también puede visitar el sitio web de la Autoridad Monetaria de Hong Kong para consultar más información sobre los mercados financieros de Hong Kong.

4. ¿A cuánto asciende el tipo de interés de un préstamo bancario con certificado inmobiliario?

1. Utilizando la casa como préstamo hipotecario, el prestatario puede utilizar los fondos obtenidos para negocio o consumo.

2. El tipo de interés utilizado para los negocios es superior al tipo de interés utilizado para el consumo. En términos generales, la tasa de interés del primero es aproximadamente un 50% más alta que la tasa de interés de referencia actual del mismo grado durante el mismo período, y la tasa de interés del segundo es aproximadamente un 30% más alta que la tasa de interés de referencia actual del mismo grado. grado durante el mismo período.

3. El riesgo empresarial es relativamente alto y el prestatario puede perder dinero y no poder pagar el préstamo. La capacidad de pagar el préstamo no será mala y el riesgo es relativamente pequeño.

4. Supongamos que el préstamo es por un mes y que el capital y los intereses son iguales: para los negocios, la tasa de interés es del 6,53%, A * * * debe pagar un interés de 17861,36 yuanes; , la tasa de interés es del 5,66%, un * * necesita pagar un interés de 15.461,4 yuanes. Además, las regulaciones sobre las tasas de interés para los productos de préstamos hipotecarios son diferentes, por lo que las tasas de interés también son diferentes.

5. La tasa de interés del ejecutor de la tasa de interés hipotecario de cada banco comercial se determina de manera integral en función del estado crediticio del prestatario, su carácter profesional, su capacidad de pago y otros factores. Si el tipo de interés personal del prestatario es bajo; por otro lado, si el prestatario no cumple con el pago, el tipo de interés del préstamo obtenido también será alto.

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. Se requieren garantías de préstamo para garantizar que el préstamo sea fácil de conservar y no fácil de perder cuando expire, como bonos, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez que expire el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y devolver el monto del reembolso al prestatario. Si se liquida el dinero de la subasta.

Comparación

Préstamos Hipotecarios/Préstamos sobre Valores

Las hipotecas previstas en la Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana y la Ley de Garantías y la definición de hipotecas en dicha ley están sujetos a la no transferencia de posesión.

El derecho hipotecario es la propiedad del deudor hipotecario (comprador). Esto tiene dos significados para los compradores de vivienda: en primer lugar, el pago de la vivienda se puede pagar en cuotas dentro del período especificado; en segundo lugar, durante la etapa de pago a plazos, la propiedad de la casa queda "hipotecada" y no se "liberará" hasta que se realice; pagado en su totalidad (tomar (ir), que implica la relación entre el deudor tripartito (es decir, el vendedor) y el acreedor hipotecario (generalmente el banco correspondiente). El procedimiento es que el deudor hipotecario (comprador) primero firma un pago de compra de la casa con el desarrollador; luego el deudor hipotecario (comprador de la casa) firma un contrato de hipoteca con el acreedor hipotecario (banco) por el pago restante de la casa según el contrato, y el comprador de la casa. paga el pago de la hipoteca con regularidad y el proceso de la hipoteca se completa.

Un préstamo hipotecario es una forma que tiene el comprador (hipotecario) de pedir dinero prestado al banco (hipotecario). compró la propiedad como hipoteca y el banco tiene derecho a pagar el préstamo a tiempo. Se deben pagar los intereses. Después de que el comprador (deudor hipotecario) paga el capital y los intereses al banco de acuerdo con el contrato, puede recuperar la hipoteca. "Certificado de propiedad de la vivienda". Si el "comprador" no paga el préstamo a tiempo, puede gestionarlo de acuerdo con la ley.

El préstamo hipotecario es un método popular de venta de bienes raíces en el mundo. Aunque es de naturaleza diferente al préstamo hipotecario, "presiona la propiedad de la casa" para garantizar que el cumplimiento de la deuda (pago a plazos y reembolso oportuno) alcance el mismo objetivo.