Préstamo del Fondo de Previsión de Heilongjiang Daqing
Subjetividad legal: al igual que en otras regiones, durante el proceso de liquidación temprana de los préstamos del fondo de previsión, el propio prestatario solicita el negocio. Durante el proceso de solicitud, si no es soltero y necesita presentar un certificado de matrimonio, ¿cuáles son las reglas para la liquidación anticipada de los préstamos del fondo de previsión de Heilongjiang? Net Editor ha compilado el siguiente contenido para su referencia legal. El primero es el certificado de identidad de la persona que retira los materiales para la liquidación anticipada del préstamo del fondo de previsión de Heilongjiang; el cónyuge debe presentar prueba de la relación matrimonial del prestatario; dos. Condiciones para la liquidación anticipada de préstamos del fondo de previsión en Heilongjiang: si un prestatario que ha pagado el fondo de previsión en el centro y ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, y su cónyuge (* * * reembolso) no ha reembolsado el principal y interés del préstamo, el fondo de previsión de vivienda se puede retirar de la cuenta personal para pagar el préstamo, o utilizar una tarjeta de pago del prestatario para pagar el préstamo. tres. Préstamo del fondo de previsión de Heilongjiang 1 proceso de liquidación anticipada. Solicitud: Los solicitantes presentan su solicitud en la ventanilla integral del Centro de Servicios Gubernamentales. 2. Aceptación: El personal de aceptación examinará previamente los materiales recibidos, presentará opiniones de examen previo y tomará una decisión de aceptación dentro de 1 día hábil (sin contar el límite de tiempo de aceptación). Si el solicitante cumple con los requisitos de la solicitud y los materiales están completos, estandarizados y en forma legal, se le expedirá un recibo de retiro de aceptación si el solicitante no cumple con los requisitos de la solicitud o los materiales están incompletos y no cumplen con los requisitos legales; formulario, se dará una notificación única en el acto si no se concede la licencia. La licencia se devolverá con los motivos; 3. Revisión: Después de la aceptación, el revisor revisará los materiales dentro de 1 día hábil. Si en el proceso de revisión intervienen procedimientos especiales, se iniciará el enlace de procedimientos especiales. El plazo para los procedimientos especiales es de 1 día hábil y no se incluirá en el plazo de compromiso. 4. Aprobación: el aprobador realizará la aprobación dentro de 1 día hábil. 5. Liquidación: El tomador de decisiones tomará una decisión inmediata basada en las opiniones de aprobación y emitirá los resultados de la aprobación si se cumplen los requisitos; de lo contrario, se notificará al solicitante; Cuatro. La Ley de Liquidación Anticipada de Préstamos del Fondo de Previsión de Heilongjiang estipula: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" promulgado por la Orden No. 262 del Consejo de Estado de la República Popular China el 3 de abril de 1999 65438+. El artículo 11 se modifica de conformidad con la "Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación de ciertos reglamentos administrativos" del 24 de marzo de 2002 y la "Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación de algunos reglamentos administrativos" del 24 de marzo de 2019. El centro de administración de fondos de previsión para vivienda deberá realizar las siguientes funciones: (2) Responsable de registrar el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda para los empleados (3) Responsable de la contabilidad de los fondos de previsión para vivienda (4) Aprobar el retiro y; uso de fondos de previsión de vivienda; (5) Responsable de la preservación y devolución del fondo de previsión de vivienda; (6) Preparar el informe de implementación sobre el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda; (7) Asumir otros asuntos decididos por la vivienda; comité de gestión de fondos de previsión. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Lo anterior es el contenido relevante compilado por el editor. Si un préstamo del fondo de previsión de Heilongjiang se liquida por adelantado, se requieren el documento de identidad y la tarjeta bancaria del prestatario. Si tiene cónyuge, también necesitará un certificado de matrimonio y luego podrá gestionar el negocio en el Centro de Servicios Gubernamentales sin ningún cargo. Si tiene otras necesidades, puede realizar una consulta legal personalizada en línea.
Objetividad jurídica: 1. Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en la provincia de Heilongjiang 1. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ¿aún debe presentar 7 documentos? Formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda personal, tarjeta de identificación de residente, registro de hogar y otros documentos válidos, certificado de estado civil, contrato de compra de vivienda, factura o recibo de compra de vivienda de primera fase, recibo de depósito, certificado de ingresos, cuenta hipotecaria (la cuenta hipotecaria proporcionada por el prestatario debe ser mayor de 18 años (cuenta bancaria local abierta con un certificado), certificado de estado de propiedad personal, informe de crédito personal y otros documentos e información requeridos por el banco. 2. Los préstamos del fondo de previsión se dividen en siete pasos. El prestatario solicita un préstamo al banco comprometido, y el banco recibe la información y realiza una revisión preliminar del contrato generado por el Centro del Fondo de Previsión. Escanea información hipotecaria, examina el tamaño del banco, examina el tamaño del centro de fondos de previsión, financia préstamos bancarios y devuelve datos de préstamos. Cabe mencionar que los materiales de solicitud de préstamo deben estar completos y el tiempo límite de revisión no excederá los 15 días hábiles, pero esto no incluye el tiempo para procesar los trámites en bancos, departamentos comerciales y desarrolladores.
2. Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a hipotecas de vivienda que los centros locales de administración de fondos de previsión para la vivienda utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados de sus unidades y confían a los bancos comerciales la emisión de fondos de previsión para la vivienda a los empleados actuales que han pagado fondos de previsión para la vivienda. y empleados jubilados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda durante su préstamo laboral. La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 400.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda individual en Guangzhou es de 500.000 yuanes y el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Beijing es de 800.000 yuanes; . Si la calificación es 3A, puede llegar a 800.000 yuanes (130%) = 1,04 millones. En segundo lugar, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% del precio total de compra de la vivienda. La fórmula del límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es: la suma de los depósitos mensuales individuales del fondo de previsión del prestatario y del cónyuge ÷ el índice de depósito real × 12 (mes); ) × 0,45 (capacidad de pago) Coeficiente) × período de préstamo (período máximo de préstamo) Si los ratios de pago del marido y la mujer son inconsistentes, el ratio de pago real será determinado por la parte con el ratio más alto. No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el pago mensual/ingreso mensual no debe exceder el 50% (donde: el pago mensual incluye la suma de los pagos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes).
2. ¿Dónde puedo solicitar el certificado de derechos de propiedad para el préstamo para vivienda del Fondo de Previsión Agrícola de Heilongjiang?
Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, un prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:
Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda para el solicitante y su cónyuge.
Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose al documento de identidad de residente, libreta de residencia permanente y otros documentos;
Prueba de estabilidad ingresos familiares y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;
Prueba de compra válida;
Garantía, lista de prendas, certificado de propiedad y certificado de valoración de la hipoteca emitidos por el departamento correspondiente con autoridad para disponer de la hipoteca;
El Centro del Fondo de Previsión exige que las tarifas sean pagadas por un tercero y que el prestatario y el prestatario firmen un contrato tripartito;
Centro del Fondo de Previsión
3. ¿Cómo vincular la cuenta oficial de WeChat del Fondo de Previsión de Harbin?
1. Abra WeChat e ingrese al Centro de administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Harbin debajo de la barra de búsqueda de WeChat. La primera interfaz de búsqueda es la cuenta oficial de WeChat del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
2 Después de buscar, haga clic en la cuenta oficial de WeChat y sígala. Luego ingrese a la cuenta oficial de WeChat y haga clic en el usuario. centro
3. Seleccione la vinculación de cuenta de acuerdo con los requisitos vinculantes, ingrese su información personal, incluido el número de identificación, el número de teléfono móvil, la tarjeta bancaria y otra información. empresa Si cambia su número de teléfono móvil, puede cambiar la información relevante en el centro de usuarios
4 Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de la provincia de Heilongjiang
5. para vivienda propia:
1. El informe de solicitud personal del empleado deberá ser aprobado y sellado por la unidad
2. 3. ① Compra de vivienda comercial Presentar original y copia del contrato estandarizado de compraventa de vivienda comercial, y original y copia del recibo de pago inicial (más del 30% del precio de la vivienda)
(2). ) Comprar la vivienda de reforma habitacional y la vivienda asequible de la unidad y participar en la recaudación de fondos de la unidad. Para construir una casa, debe presentar la "Aprobación de venta de vivienda preferencial" y el "Formulario de evaluación de precio" aprobados por la administración de bienes raíces. departamento, el formulario de evaluación de precios y el original y copia del recibo de compra (exceso del 30% del precio de la vivienda)
(3) Cuando los empleados compran casas de segunda mano, sus solicitudes personales deben ser aprobadas y sellado por la unidad, el personal comercial de la unidad debe traer el recibo y el sello de la unidad, el nuevo certificado de propiedad de la casa de segunda mano comprada, el original y copia de la nota fiscal de la escritura, y el original y copia del documento válido personal del solicitante. certificado. El empleado maneja el negocio de retiro parcial.
4. El personal financiero de la unidad va al centro para manejar el negocio de retiro parcial con la información anterior, el recibo de la unidad y el sello de la unidad. El monto es el número entero regular transferido del año anterior y se debe completar el retiro. Si la pareja se retira, también se requiere el original y la copia del certificado de matrimonio de la pareja.