Reglamento sobre el uso de los fondos de reserva
(1) La naturaleza, escala y beneficios del proyecto propuesto deben especificarse en el permiso de planificación y los documentos de aprobación correspondientes.
(2) La compra y utilización de los fondos de reserva deben cumplir requisitos de calidad técnica, y los fondos deben ser auditados y controlados.
(3) El uso de los fondos de reserva del proyecto de construcción debe ser aprobado por los superiores e implementarse estrictamente de acuerdo con las disposiciones de los documentos de aprobación.
(4) Las partidas de gastos del fondo de reserva deben ser registradas y calculadas claramente por personal financiero con experiencia financiera.
(5) Implementar estrictamente las regulaciones nacionales pertinentes de gestión financiera y prohibir estrictamente el gasto excesivo, la apropiación indebida y el abuso de activos.
Los costos preparatorios se refieren a costos de ingeniería imprevistos en el diseño preliminar y las estimaciones presupuestarias. Incluyendo el presupuesto para la ejecución de los planos de construcción más el factor de suma global de los costos presupuestarios. Este indicador de costos se especifica en las Partes I y II del presupuesto general como porcentaje del total de proyectos y costos.
La reserva de aumento de precio-reserva de diferencia de precio se refiere a la reserva prevista preparada para cambios en el costo del proyecto causados por cambios de precio durante el período de construcción. Los costos incluyen: diferencias de precios de mano de obra, materiales y maquinaria de construcción, ajustes a los costos de instalación de edificios y otros costos de construcción, y ajustes a las tasas de interés y tipos de cambio.
El método de cálculo de la reserva de diferencia de precio generalmente se basa en el índice integral de precios de inversión estipulado por el Estado, en función del monto de la inversión al nivel de precio anual esperado y se calcula utilizando el método de interés compuesto.
La tarifa de reserva básica se refiere a la tarifa reservada para el aumento de costos debido a las siguientes razones:
(1) Incremento de costos causado por cambios de diseño.
(2) Incremento de costes por causa de fuerza mayor.
(3) El costo de la excavación durante la aceptación de proyectos ocultos y la restauración después de la aceptación aumentará. La tarifa de reserva básica generalmente se calcula multiplicando la suma de los primeros cinco costos (es decir, costos de construcción, costos de instalación de equipos, costos de compra de equipos, costos de compra de herramientas y otros costos de ingeniería) por una tasa fija. Las tarifas suelen ser fijadas por cada industria o región en función de las condiciones reales de construcción de su proyecto.