¿Hay algún problema con la cadena de capital de Longjitaihe en 2020?
Después de una expansión loca en los últimos años, el crecimiento de las ventas de Longjitaihe se ha desacelerado y el crecimiento del rendimiento ha sido débil, especialmente después de adquisiciones de tierras a gran escala, la cadena de capital ha sido estrecha. Recientemente se reveló que las facturas comerciales de la filial estaban vencidas.
01 Factura comercial vencida
Recientemente, la información de la plataforma de canje de facturas comerciales mostró que las facturas comerciales de muchas subsidiarias de LONGi Tahoe Real Estate Co., Ltd. (en adelante denominada "LONGi Tahoe") estaban retrasados. Entre ellos, las facturas comerciales de Handan Humeng Real Estate Development Co., Ltd. tienen un retraso de 18 días; las facturas comerciales de Handan Longrui Real Estate Development Co., Ltd. tienen un retraso de 65.438+07 días; ., Ltd. y Baoding Linghe Real Estate Development Co., Ltd., las facturas comerciales de Zhuozhou Changlong Real Estate Development Co., Ltd. están vencidas por más de 65,438+00 días. Después de la investigación, las empresas mencionadas anteriormente son todas subsidiarias de Longji Taihe y se desconoce el monto actual vencido de las facturas comerciales. Con respecto al incidente de la factura comercial vencida, Longjitai Hefang respondió al "First Financial Daily" y dijo: La compañía está actualmente organizando el pago y se espera que todos los pagos se completen en los próximos días.
Durante mucho tiempo, los efectos comerciales han estado excluidos de las "tres líneas rojas" porque no están incluidos en los pasivos que devengan intereses. En junio de este año, el banco central lanzó un proyecto piloto para “incluir los efectos comerciales en la supervisión de la deuda de las empresas inmobiliarias”. Según las estadísticas de "Look at the Market for Small Debts", a finales de 2019, el monto de Longjitai y pagarés por pagar era de 304 millones de yuanes.
En la actualidad, Longji Taihe solo tiene bonos de un yuan, con una escala de 65.438+65 mil millones de dólares estadounidenses, un cupón de 654,38+02,5% y un vencimiento de 654,38+654,38+10 de octubre del próximo año. . En cuanto a los detalles de la deuda restante en dólares estadounidenses, cabe señalar que a principios de este año, Longjitaihe informó repetidamente sobre rumores de cadenas de capital estrechas, lo que despertó la atención generalizada del mercado.
02 Alto apalancamiento financiero
El sitio web oficial muestra que LONGi Tahoe se fundó en 1995 y se ha desarrollado en nueve industrias importantes que incluyen cultura, negocios y turismo, desarrollo inmobiliario, desarrollo industrial, servicios financieros y energía inteligente. Un operador urbano central con formatos comerciales diversificados respaldados por la industria. Además, Longjitaihe Group también cuenta con dos empresas que cotizan en bolsa: Tongda Power (002576.SZ) y Longjitaihe Smart Energy (01281.HK).
Desde la perspectiva de la estructura de propiedad, el accionista mayoritario de Longji Taihe es Longji Taihe Management Consulting Group Co., Ltd., con una proporción de participación del 93,75%. El controlador real de la empresa es Wei Shaojun.
Una vez que los titulares de billetes comerciales se encuentran con situaciones en las que se infringen sus derechos e intereses, como billetes comerciales vencidos o negativas a pagar, además del modelo de "protección de derechos puerta a puerta" adoptado por muchas personas ahora pueden emprender acciones legales con valentía. El titular de una letra comercial debe conservar adecuadamente la copia original de la letra y, al mismo tiempo, encontrar formas de obtener los materiales utilizados por el aceptante para eludir el pago, como materiales escritos de negativa a pagar, materiales que demuestren fondos insuficientes del pagador emitido por el banco cobrador y certificados de rechazo claro del personal del aceptador Materiales, etc., y luego elija el objeto y el plan del litigio que sean más beneficiosos para sus propios derechos e intereses en función de la situación real para salvaguardar sus propios derechos legítimos. derechos e intereses. En términos generales, cuando la situación de la industria no es buena, aumentará la probabilidad de que surjan diversos problemas con las facturas comerciales de las empresas relacionadas. Los participantes en las actividades comerciales deben aumentar su conciencia sobre la prevención y el control para evitar riesgos posteriores.