Condiciones y requisitos del préstamo del fondo de previsión no local de Yinchuan Préstamo del fondo de previsión no local de Yinchuan
La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es el 60% de la tasa de interés del préstamo comercial. Puede ahorrar mucho dinero mediante préstamos del fondo de previsión, pero algunas personas compran casas en ciudades distintas a donde está depositado el fondo de previsión. ¿Quiere saber si el límite de préstamos del fondo de previsión es universal en todo el país? ¿Cómo comprar una casa con préstamo de fondo de previsión en otro lugar? Déjame darte una breve introducción a continuación.
¿Son universales los límites a los préstamos de los fondos de previsión en China?
En primer lugar, debe saber que el fondo de previsión es administrado por separado por cada provincia y ciudad, y aún no se ha implementado un intercambio nacional de fondos de previsión urbanos. El límite de préstamos del fondo de previsión en cada ciudad es. Se calcula en base al centro de gestión de fondos de previsión de vivienda local, por lo que ciertamente no es universal.
Normalmente, sólo se puede comprar una casa en la ciudad donde se paga la caja de previsión de vivienda, aunque se trate de un préstamo de caja de previsión interurbana de la misma provincia. Cada ciudad tiene un monto máximo de préstamo del fondo de previsión, que está relacionado con los ingresos mensuales del depositante, el índice de pago inicial, la base y el saldo del pago del fondo de previsión, la edad del solicitante y otros factores.
¿Cómo comprar una casa con préstamo de caja de previsión en otro lugar?
Aunque el límite de préstamos del fondo de previsión aún no se ha unificado en todo el país, en algunas ciudades todavía se puede comprar una casa en otra ciudad.
Dieciocho ciudades como Beijing, Shanghai, Chongqing, Hangzhou, Harbin, Guangzhou, Shenzhen, Tianjin, Xiamen, Hainan, Taiyuan, Xi'an, Xining, Yinchuan, Chengdu, Guizhou y Shijiazhuang ya lo han logrado. Estos préstamos del fondo de previsión son interoperables en todo el país y puede utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar casas en todas las ciudades.
Si desea solicitar un préstamo para la compra de una vivienda del fondo de previsión en otro lugar, se recomienda llamar a la línea directa del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local en el lugar donde desea comprar una casa y preguntar. sobre los requisitos para un préstamo de fondo de previsión en otro lugar y qué documentos se necesitan para acreditarlo. Si cumples con los requisitos podrás volver a postular. También puede encontrar una agencia local que le ayude a gestionarlo, lo que le dará más confianza que hacerlo usted mismo.
Lo anterior es "¿Son comunes los límites a los préstamos de los fondos de previsión en China?" Espero que sea útil para todos.
¿Puedo comprar una casa en provincias con fondos de previsión de otros lugares?
1. Préstamos nacionales externos
Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Chongqing, Tianjin, Harbin, Taiyuan, Shijiazhuang, Chengdu, provincia de Hainan, Guiyang, Xining, Hangzhou, Yinchuan, Xiamen y Fuzhou han implementado préstamos externos a nivel nacional, es decir, los empleados que han pagado fondos de previsión en otras provincias y ciudades del país pueden solicitar préstamos de fondos de previsión para comprar casas en estos 18 lugares. Entre ellas, Hangzhou y Yinchuan ampliaron el alcance de los préstamos externos de la provincia a todo el país, y Xiamen y Fuzhou fueron las primeras ciudades en implementar préstamos externos.
2. Áreas de préstamos interprovinciales
Las cuatro ciudades de Wuhan, Changsha, Nanchang y Nanning solo implementan préstamos mutuos interregionales de fondos de previsión de vivienda para algunas ciudades fuera de la provincia. .
3. Préstamos fuera del sitio dentro de la provincia y región
Qingdao, Shenyang, Changchun, Jinan, Luoyang, Hefei (préstamos mutuos con Fuyang, Lu'an, Huainan, Chuzhou, y Huaibei), Nueve ciudades en Xi'an, Kunming y Lanzhou han realizado préstamos fuera del sitio dentro de la provincia, es decir, si paga fondos de previsión en otras ciudades de estas provincias, puede solicitar préstamos del fondo de previsión para comprar casas. en estas nueve ciudades.
En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?
¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar? Se informa que los fondos de previsión para la vivienda pueden comprar una casa en otro lugar y solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda en otro lugar. 2065438 El negocio de préstamos externos del fondo de previsión se implementará en su totalidad el 8 de octubre de 2005. Si los empleados depositantes compran una casa fuera del lugar donde se realiza el depósito, pueden solicitar un préstamo al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda del lugar donde se compra la casa de acuerdo con la política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda del lugar donde se encuentra la casa. se compra. La agencia administradora del fondo de previsión para vivienda en el lugar de depósito y compra emitirá y confirmará el certificado de depósito y otros materiales de manera oportuna y se encargará de los procedimientos del préstamo.
Condiciones para la compra fuera del establecimiento del fondo de previsión para la vivienda:
1 Si el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive), puede solicitar una. fondo de previsión de vivienda préstamo de vivienda personal. Si el fondo de previsión para la vivienda se paga en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda del lugar de depósito original. .
¿Condiciones y requisitos del préstamo del fondo de previsión de Yinchuan?
Análisis legal: los prestatarios que solicitan préstamos de la cartera de Yinchuan deben cumplir las condiciones tanto para los préstamos del fondo de previsión como para los préstamos para vivienda comercial.
Las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Yinchuan son las siguientes:
1. Calificaciones del préstamo: el solicitante y su empleador han pagado el fondo de previsión para vivienda a tiempo, en su totalidad y de forma continua. por más de seis meses sin suspensión alguna. En cuanto a pagos y atrasos, la relación de pago y depósito no será inferior a 5
2. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa y los documentos de aprobación pertinentes. por los departamentos de planificación, terrenos y otros para la construcción, renovación y revisión de la vivienda;
3. Prueba de ingresos económicos estables a largo plazo y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo;<. /p>
4. Por primera vez utilizando un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa de primera mano, los fondos propios deben exceder el valor total de compra y construcción 20 certificado, en otros casos debe haber prueba de que el valor total de compra y construcción supera los 25 años;
5. La fecha de finalización de las viviendas adquiridas de segunda mano no excederá los 20 años.
Base legal: “Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda”
Artículo 2: El presente reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en adelante denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo.
Artículo 3 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecerán al empleado individual.
¿Puede el fondo de previsión de Wuzhong comprar una casa en Yinchuan?
¡Hola! 1. De hecho, es posible, y esta situación pertenece a un préstamo de caja de previsión en otro lugar. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos del fondo de previsión externo deben manejarse de acuerdo con los siguientes procedimientos:
2. El Centro Municipal del Fondo de Previsión acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados. y notifica el préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;
3. El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verificará. el préstamo de depósito del empleado basado en la solicitud del empleado, y proporcionar a los empleados que nunca han utilizado el fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo del fondo de previsión de vivienda ha sido cancelado. Emitir prueba de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda.
Yinchuan: si solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión después de instalarse por primera vez, el índice mínimo de pago inicial se ajustará a 30.
El 20 de abril, según el "Comunicado de Yinchuan", la política del fondo de previsión para vivienda de la ciudad de Yinchuan se ajustará con efecto inmediato para alentar a los empleados a utilizar fondos de previsión y reducir la carga de los empleados en la compra de casas.
Después del ajuste de política, si el solicitante del préstamo (incluido * * * el mismo solicitante) no tiene un registro de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda a nivel nacional, la solicitud de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda será sujeto a la póliza de préstamo de primera vivienda.
Para los solicitantes de préstamos que tienen registros de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda en el Centro Nacional de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda y los han liquidado (incluido * * * el mismo solicitante), la solicitud de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda deberá Siga la implementación de la política de préstamo de segunda vivienda.
La nueva política aclara que no se aceptarán solicitantes de préstamos que utilicen fondos de previsión para vivienda dos veces (incluido el mismo solicitante).
Al mismo tiempo, la nueva política aclara que para aquellos que han utilizado el fondo de previsión de vivienda para préstamos de vivienda personales y los han liquidado, y solicitan nuevamente préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar nuevas viviendas independientes En Yinchuan, para mejorar sus condiciones de vida, se ajustará el porcentaje mínimo de pago inicial a 30.
Para la compra de viviendas comerciales (viviendas de segunda mano), el índice mínimo de pago inicial se ajusta a 40 y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés de referencia del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda para el mismo período. .
Si el solicitante principal del préstamo paga y deposita el fondo de previsión para vivienda normalmente en el centro de Yinchuan, y el cónyuge paga y deposita el fondo de previsión para vivienda normalmente fuera del distrito de Ningxia, el límite máximo del préstamo se ajusta a 700.000 yuanes.
Si el solicitante del préstamo para empleados y su cónyuge pagan y depositan el fondo de previsión para vivienda normalmente, el límite máximo del préstamo se ajustará a 700.000 yuanes. Las demás condiciones de solicitud de préstamos externos estarán sujetas a la póliza original.
Este es el final de la introducción a los préstamos del fondo de previsión a larga distancia de Yinchuan y las condiciones y requisitos para los préstamos del fondo de previsión a larga distancia de Yinchuan. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.