¿Es legal que los bancos soliciten certificados inmobiliarios?

Análisis jurídico: debido a que está comprando una casa con una hipoteca, "hipoteca" tiene dos significados: hipoteca inmobiliaria y pago a plazos. Se refiere a un método de préstamo en el que un banco otorga a una persona física con plena capacidad de conducta civil la compra de una casa independiente, utiliza la propiedad comprada como hipoteca para pagar el préstamo y reembolsa el principal y los intereses del préstamo en mensualmente. Si no se emite el certificado de propiedad, el banco no puede gestionar los procedimientos hipotecarios. En otras palabras, el dinero del banco se ha entregado al vendedor, pero el banco no puede gestionar los procedimientos hipotecarios y no puede proteger sus propios intereses. Por lo tanto, se le pedirá que solicite un certificado de propiedad.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.