Cualquier persona que fallezca en la casa tiene el deber de informar.

Análisis legal: No es obligatorio y lo decide el vendedor. Pero si no me lo dice y causa graves consecuencias a la otra parte, puede convertirse en un incumplimiento de contrato.

Si el comprador adquiere este tipo de viviendas sin saberlo, la decisión generalmente se basará en el derecho a saber previsto en la legislación contractual de nuestro país. Si el vendedor oculta deliberadamente el comportamiento ocurrido en la casa y viola el principio de buena fe, y las dos partes firman un contrato en contra de los verdaderos deseos de las partes, en principio el tribunal apoyará las reclamaciones litigiosas correspondientes del comprador, como la indemnización. por pérdidas o devolución de la casa.

Por supuesto, si el vendedor toma la iniciativa de decir la verdad, y el comprador y el vendedor se entienden sobre la "casa embrujada" y participan en un comportamiento transaccional, naturalmente estará fuera del alcance de nuestra discusión. De hecho, no es sólo una especie de casa embrujada la que afecta los sentimientos psicológicos de los compradores de viviendas debido a factores adversos. Como comprador de una vivienda, puede tener una comprensión adecuada y tratar de evitarlos al comprar una casa.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil Las partes pueden acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, pudiendo también acordar un método. para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.