¿Cómo redactar un contrato de propiedad conyugal en una casa?
Muestra:
Pareja * * *Contrato de Propiedad Común
* * *El mismo contratista inmobiliario XXX se denominará en adelante Parte A, y el mismo El contratista XXX se denominará en lo sucesivo Parte B., porque la Parte A y la Parte B celebraron un contrato matrimonial a través de los medios de la Sra.
Dado que el Partido A y el Partido B han llegado a un consenso, tanto el marido como la mujer están dispuestos a acordar el mismo sistema de propiedad antes del matrimonio. Por ser la Parte B menor de edad, con el consentimiento de su representante legal _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 1 La Parte A y la Parte B acuerdan que a partir del _ _ _ _ año_ _ _ A partir de a partir de la fecha del matrimonio el _ _ _ _, además de los bienes especiales legales, todos los bienes muebles, inmuebles, espirituales y laborales adquiridos por las Partes A y B en la actualidad y en el futuro están dispuestos a fusionarse a nombre de ××××.
Artículo 2 La Parte A y la Parte B acuerdan que el futuro registro de propiedad de bienes inmuebles se registrará a nombre de ambas partes.
Artículo 3 La Parte A y la Parte B no podrán disponer de sus respectivas partes de un mismo bien sin autorización.
Artículo 4 Respecto a los ingresos provenientes de la administración y uso de la propiedad * * *, la Parte A permitirá que la propiedad * * * corra con los gastos de administración requeridos.
Artículo 5 Cuando la Parte A y la Parte B dispongan de un mismo bien * * *, deberá ser enajenado por ambas partes, salvo las enajenaciones necesarias para la pura administración, o una de las partes obtenga el consentimiento de la otra. fiesta con antelación.
¿Artículo 6? Cuando la Parte A administra mal o desperdicia la misma propiedad, la Parte B puede solicitar la división de la propiedad. Cuando la Parte B cree que la mala administración de la propiedad por parte de la Parte A puede causar que los pasivos excedan los activos, la Parte B puede cancelar el mismo sistema de propiedad.
Artículo 7 La Parte A asume total responsabilidad por las siguientes deudas y es responsable de liquidar la propiedad:
(1) Deudas contraídas por la Parte A antes del matrimonio;
( 2) Deudas contraídas por la Parte A durante el matrimonio;
(3) Deudas contraídas por la Parte B debido a las actividades diarias de la agencia de tareas domésticas;
(4) Excepto lo dispuesto en párrafo 3 Además, existen las deudas a cargo de la Parte B con los mismos bienes durante la relación matrimonial.
Artículo 8 La Parte B será personalmente responsable del pago de las siguientes deudas y propiedades:
(1) Deudas contraídas por la Parte B antes del matrimonio
(2) Deudas de la Parte B derivadas de posiciones o negocios;
(3) Deudas contraídas por la Parte B por herencia de la propiedad;
(4) Deudas contraídas por la Parte B por a la infracción.
Artículo 9 La Parte B será responsable de pagar las siguientes deudas con su propiedad única:
(1) Deudas constituidas por la Parte B con su propiedad única;
(2) Deudas que surgen de acciones de la Parte B más allá de la autoridad de la agencia de tareas domésticas diarias.
Artículo 10 Los gastos de manutención familiar de la Parte A y la Parte B correrán a cargo de * * * junto con el inmueble. Si * * * junto con bienes insuficientes, la Parte A correrá con ellos primero. Si la Parte A no puede pagar, la Parte B correrá con ellos.
Artículo 11. La Parte A y la Parte B liquidarán el dinero. deuda con el patrimonio exclusivo de una de las partes, o individualmente. Cuando una deuda contraída por un inmueble es pagada por * * * con el mismo inmueble, la deuda contraída por * * * con el mismo inmueble podrá recuperarse de la otra parte.
El derecho a reclamar la indemnización del párrafo anterior podrá reclamarse durante la relación matrimonial.
Artículo 12 Si muere la Parte A o la Parte B, los mismos bienes se dividirán en partes iguales. Es decir, la mitad de los bienes pasa a los herederos del fallecido y la otra mitad a los supervivientes. Sin embargo, si al sobreviviente no se le permite ser heredero según la ley, la cantidad solicitada por los mismos bienes no excederá la cantidad adeudada en el momento del divorcio.
Artículo 13 La relación entre * * * y la propiedad prevista en el artículo _ _ _ _ del Código Civil se produce, o por la terminación de este contrato y la adopción de otros sistemas patrimoniales convenidos, o por al divorcio de la Parte A y la Parte B, se eliminará la relación. En la división de * * * y bienes, cada parte recibirá la mitad de * * y bienes.
Artículo 14 Durante el matrimonio entre la Parte A y la Parte B, este contrato de propiedad puede rescindirse o modificarse en cualquier momento, y también puede modificarse a otros contratos de propiedad.
Artículo 15 Luego de la firma del presente contrato, la Parte A y la Parte B acudirán al tribunal competente para la legalización y registro del contrato matrimonial de conformidad con lo dispuesto en el artículo _ _ _ _ de los Principios Generales. de Derecho Civil.
Parte A: Parte B: Dirección: Dirección: Testigo: Dirección:?
Datos ampliados:
Es un sistema patrimonial en el que los contrayentes de un matrimonio estipulan mediante un acuerdo la posesión, administración, uso, renta, disposición, liquidación de deudas y liquidación de bienes cuando se termina la relación matrimonial.
El artículo 17 de la "Ley de Matrimonio" estipula que los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial pertenecen al patrimonio común del marido y la mujer:
(1) Salario y bonificaciones;
(2) Ingresos provenientes de operaciones productivas y comerciales;
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;
(4) Propiedad adquirida mediante herencia o donación, pero se exceptúa el testamento o contrato de donación que determine los bienes concretos pertenecientes al marido o la mujer.
El artículo 11 de la "Interpretación II de la Ley del Matrimonio" estipula que pertenecen al marido y a la mujer los siguientes bienes durante la relación matrimonial:
(1) Rentas obtenidas por una de las partes a través de inversiones en propiedades personales;
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(2) Subsidios de vivienda y fondos de previsión de vivienda que tanto hombres como mujeres reciben o deberían recibir;
(3) Seguros de pensiones y compensación por reasentamiento por quiebra que tanto hombres como mujeres realmente reciben o deberían recibir.
El artículo 22 de la "Interpretación II de la Ley de Matrimonio" estipula:
(1) Antes del matrimonio de ambas partes, los padres aportaron fondos para comprar una casa para ambas partes, y dejó claro que el regalo a ambas partes era propiedad común del marido y la mujer.
(2) Después de que las partes se casan, sus padres aportan fondos para comprar una casa para ambas partes; los bienes comunes de la pareja.
El artículo 5 de la "Interpretación III de la Ley del Matrimonio" estipula:
Las rentas generadas por los bienes muebles de uno de los cónyuges después del matrimonio, salvo los intereses y el autorreconocimiento, pertenecen a los bienes comunes de los cónyuges.
Enciclopedia Baidu: Ley de matrimonio del pueblo chino
Enciclopedia Baidu: la propiedad del marido y la mujer es la misma.
Enciclopedia Baidu-* *Con atributos