¿Es necesario que el arrendador esté acompañado por el inquilino al presentar la solicitud de cancelación?

El propietario necesita que el inquilino lo acompañe para registrarse para la cancelación. Ambas partes deben firmar en el lugar para su confirmación o tener un poder. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, Fangfang puede encargarse de los procedimientos de cancelación. Tanto el arrendador como el arrendatario firman un contrato de rescisión para rescindir el contrato de arrendamiento original, firman una solicitud de cancelación y registro y acuden a la oficina de bienes raíces con dos copias del contrato, un formulario de solicitud y un documento de identidad. Si el comprador alquila la propiedad, no podrá solicitar una nueva presentación y cédula de habitabilidad. Si es un año, terminará pronto. Si no funciona durante mucho tiempo, debe presentar una solicitud en el centro comercial.

En la actualidad, las leyes de nuestro país estipulan claramente que las viviendas de alquiler deben estar registradas, con el fin de fortalecer aún más el control de la industria inmobiliaria. Si tiene alguna objeción al manejo de situaciones relevantes, puede consultar al departamento de administración de la propiedad. En casos específicos, las autoridades judiciales deben abordarlos a la luz de la situación real para evitar errores en la aplicación de la ley. De acuerdo con las disposiciones de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" de mi país, una vez registrado el arrendamiento de vivienda y rescindido el contrato de arrendamiento, el arrendatario puede acudir al departamento de registro de arrendamiento original para gestionar los procedimientos de cancelación del registro de arrendamiento de vivienda. .

Base jurídica: Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”.

Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal o distrital para tramitar los trámites de registro con los documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas.

Artículo 15

Al solicitar el registro de alquiler de vivienda, se deberán presentar los siguientes documentos:

(1) Contrato de arrendamiento por escrito;

(2) Certificado de propiedad de la vivienda;

(3) Documentos legales de las partes involucradas;

(4) Otros documentos prescritos por el Gobierno Popular Municipal.

Quienes alquilan una casa también deben presentar pruebas de que otras personas están de acuerdo con alquilarla.

Al alquilar una casa encomendada, se deberá presentar prueba de que el encomendado autoriza el alquiler.