¿Debo pagar el impuesto sobre la renta personal al aceptar donaciones inmobiliarias?
Respuesta: Según el "Anuncio del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Impuestos sobre las partidas imponibles de la renta personal" (Anuncio N° 74 del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Impuestos), si el propietario dona la propiedad a otros de forma gratuita, el destinatario Los ingresos derivados de la donación gratuita de una casa por parte del donante se calcularán y pagarán de acuerdo con la partida "ingresos incidentales". Sin embargo, en las siguientes circunstancias, el impuesto sobre la renta personal no se aplicará a ambas partes:
(1) El propietario dona la propiedad gratuitamente a su cónyuge, padres, hijos, abuelos, abuelos maternos, nietos, nietos, hermanos y hermanas;
(2) El dueño de los derechos de propiedad de la casa dona los derechos de propiedad al cuidador o sustentador que tiene la obligación de brindar apoyo o apoyo directo;
(3) Después de la muerte del dueño de la propiedad de la casa, el heredero legal, heredero testamentario o legatario que haya obtenido los derechos de propiedad de la casa de acuerdo con la ley.
Impuesto sobre la renta personal: Término general para las normas legales que ajustan la relación social entre las autoridades tributarias y las personas físicas (residentes y no residentes) durante la recaudación y administración del impuesto sobre la renta personal. El contenido fiscal incluye:
1.
2. Ingresos procedentes de la producción y explotación de hogares industriales y comerciales individuales.
3. Gestión de contratos por parte de empresas e instituciones.
4. Ingresos por remuneraciones laborales.
5. Los ingresos por remuneración de autor se refieren a los ingresos que recibe un individuo por publicar sus obras en forma de libros o periódicos.
6. Los ingresos por regalías se refieren a los ingresos que obtienen los individuos al proporcionar derechos de franquicia como patentes, derechos de autor, marcas comerciales y tecnologías no patentadas.
7. Los intereses, dividendos y bonificaciones se refieren a intereses, dividendos y bonificaciones obtenidos por personas que poseen deudas y capital.
8. Ingresos por alquiler de inmuebles.
9. Ingresos por transferencia de propiedad.
10. Los ingresos incidentales se refieren a los ingresos obtenidos por individuos que no son recurrentes y pertenecen a diversos ingresos oportunistas, incluidos premios, ganancias de lotería y otros ingresos incidentales (incluidos bonos, objetos físicos, valores).
11. Otros ingresos. Si otros ingresos deben tributar, lo determinará el departamento de finanzas del Consejo de Estado.