Cómo garantizar la seguridad de Real Estate Bridge Zijin
1. Es necesario aclarar si el tiempo de liberación de la última institución es en línea o fuera de línea. Si no está conectado, verifique cuándo estarán disponibles los materiales de lanzamiento. En resumen, se debe definir claramente el tiempo de liberación específico.
2. Asegúrese de confirmar el plazo de préstamo de la próxima institución financiera, cuáles son los procedimientos para otorgar préstamos dentro de unos días después de obtener la hipoteca y si hay algún material que deba prepararse. avance. Ahora algunos bancos utilizan la propiedad electrónica y otros utilizan la propiedad en papel. Normalmente, existe un proceso de almacenamiento para la propiedad del papel. Después de comprender los detalles, podrá determinar el tiempo de préstamo específico de la siguiente institución.
3. Una vez claro el tiempo de desembolso del último préstamo hipotecario y el tiempo de desembolso del próximo préstamo, se podrá aclarar el tiempo de utilización del anticipo. En circunstancias normales, este tipo de negocio de prepago se calcula básicamente diariamente, por lo que puedes ahorrar un día. También es necesario comprender los métodos y los plazos de las instituciones recaudadoras de fondos. Algunas instituciones exigen que los fondos se depositen en una cuenta designada para que se consideren recibidos antes de las 5 p. m. Si pagas antes de las 17:00 horas en días festivos o fines de semana, tendrás que esperar unos días más. Por lo tanto, se debe definir claramente el método y el momento de la agencia de recaudación de fondos.
4. Asegúrese de explicar cómo calcular el interés prepago. Si lleva mucho tiempo, se recomienda calcularlo mensualmente. Si sólo tarda unas dos semanas, se recomienda calcularlo por días.
5. En algunos casos, si no se ha enviado una respuesta por la tarde, es necesario buscar una agencia para reembolsar el dinero por adelantado. Debe aclarar sus propias condiciones y las condiciones requeridas por la siguiente institución para aprobar el préstamo. Debe asegurarse de que después de que la institución anterior libere el préstamo, la siguiente institución definitivamente podrá obtener el préstamo.
6. Asegúrate de tener un plan de pago de respaldo, por si acaso.
7. Asegúrese de encontrar una institución con las calificaciones pertinentes para llevar a cabo negocios de compensación anticipada. No puede simplemente mirar la tasa de interés, sino también considerar la seguridad de sus fondos, especialmente cuando el pago inicial es bajo.
Los fondos puente son una especie de financiación a corto plazo con un plazo de 6 meses. Son fondos conectados con fondos a largo plazo.