Protección jurídica de los certificados inmobiliarios

Análisis jurídico: En la actualidad, la demolición de viviendas es la expropiación de viviendas por parte del gobierno y los promotores no pueden intervenir en la expropiación. Si tiene alguna objeción al área de la casa durante el período de expropiación, puede solicitar una revisión a una agencia profesional de topografía y cartografía. En términos generales, para evitar disputas al expropiar una casa, si el área medida real de la casa es menor que el área en el certificado de propiedad, debido a errores de medición, generalmente prevalecerá el área en el certificado de propiedad. Si el área medida real es mayor que el área del certificado de bienes raíces, también se deberá a errores de medición después de la confirmación. Generalmente, lo determinan los departamentos de planificación, construcción de viviendas y terrenos y recursos, y prevalecerá el área medida real.

Base legal: El artículo 26 de las "Medidas de registro de viviendas" es inexacto y prevalecerá el registro ante la Autoridad de Vivienda. El Ministerio de Construcción estipula claramente que si el certificado de registro no coincide con el libro de registro de vivienda, no habrá pruebas que demuestren que el libro de registro de vivienda sea realmente incorrecto.