El propietario me dejó ir antes de que expirara el contrato de alquiler. ¿Cómo puedo proteger mis derechos? ¿Y si tomamos la vía legal?
No tienes por qué rescindir el contrato si insistes. Si se divorcia antes de tiempo, puede reclamar otra compensación.
2. ¿Tengo que pagar tarifas de banda ancha y televisión por cable por adelantado?
:Por supuesto que te lo daré.
3.¿Qué parte se beneficia al adoptar el enfoque legal? ¿Existe alguna política preferencial para que los estudiantes universitarios presenten demandas?
Pídale a un abogado profesional que responda y asegúrese de explicar los detalles claramente, porque no sé mucho sobre esto.
No existen políticas preferenciales, pero los honorarios del litigio no son elevados. Si el monto no excede los 1.000 yuanes, la tasa del litigio es de 50 yuanes.
5. Ahora la ex agente me ignora por completo y la defiende completamente porque está considerando vender la casa. El agente incluso dijo que sería bueno si pudiera obtener una indemnización por daños y perjuicios, pero estaba equivocado. El propietario tuvo que cortar el agua, la electricidad y el carbón. ¿Tiene derechos? (En el caso de que no cobre el alquiler y se haya pasado el día para pagar el alquiler)
: No tiene derecho a cortar el agua, la luz y el carbón.
6. Si no me mudo, no me cobrará el alquiler. Después de pagar el alquiler, vi en el contrato que si no pagaba el alquiler durante 15 días, el propietario tenía derecho a no reembolsarme el depósito. ¿Es imposible para ella siquiera ponerme una multa? O si ella no lo quiere, puedo seguir viviendo aquí. ¿Porque las cosas no se han arreglado? ¿Tengo que presentar pruebas para demostrar que ella no quiere el alquiler? ¿Te gusta grabar? ¿Es esta evidencia legalmente vinculante?
Poder aportar pruebas que demuestren que la otra parte no cobra alquiler. Según el artículo 63 de la Ley de Procedimiento Civil, “La prueba tiene las siguientes clases:
(1) Prueba documental;
(2) Prueba física;
(3) Materiales audiovisuales;
(4) Testimonios de testigos;
(5) Declaraciones de las partes;
(6) Conclusiones de la evaluación;< /p >
(7) Registros de inspección.
Se debe verificar que la evidencia anterior sea cierta antes de que pueda usarse como base para determinar los hechos "
7. Si me compensa la tarifa de banda ancha en el segundo semestre del año, pero si muevo el avión, ¿puede hacer algo para perjudicarme?
Tiene derecho a exigir a la otra parte el pago de esta tarifa.
8. El contrato establece que debo avisar por escrito con un mes de antelación y compensar a la otra parte por la pérdida de alquiler de un mes. Tengo que pagar el alquiler el 10 de agosto, pero ella sólo me da diez días para buscar apartamento. ¿Tengo que pagarle el alquiler por el resto de mi vida? Si continúas viviendo allí, no podrás encontrar una casa.
Él le pagará una indemnización por daños y perjuicios.
Y en el contrato posterior, si no se cumple el contrato, se pagarán 2 meses de alquiler en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
Entonces, en este caso, ¿debería darme un depósito + multa de alquiler + indemnización por daños y perjuicios?
: Depósito + indemnización por daños y perjuicios. Si existen otras pérdidas, aportar pruebas para solicitar una indemnización.
Sugerencia: Este tipo de cosas no solo involucran las preguntas legales que usted hace, sino también las disposiciones legales. Si es posible, consulte con un abogado en persona.