Me gustaría preguntar si una casa es un activo fijo.

Bienes raíces se refiere a bienes inmuebles basados ​​en propiedades naturales o disposiciones legales, como tierras, casas, derechos de exploración, derechos mineros y otros bienes inmuebles, productos de la tierra que no están separados de la tierra y otras cosas. Que están adheridas a la tierra por naturaleza o por mano de obra, cosas que no pueden separarse.

Las características del inmueble como objeto natural son:

La inmovilidad, también conocida como ubicación fija, se refiere a una ubicación geográfica fija, también conocida como unicidad y unicidad, incluyendo; ubicación, utilización y diferencias de derechos.

Durabilidad, también llamada larga vida, significa que la tierra no se perderá ni destruirá debido al uso o colocación, sino que aumentará en valor la cantidad es limitada, también llamada oferta limitada, y la cantidad total de ella; la tierra es fija y limitada, la oferta económica es elástica.

Los activos fijos se refieren a los activos mantenidos con el fin de producir bienes, prestar servicios laborales, arrendar u operar, y con una vida útil superior a 65.438+0 años fiscales. En concreto, los activos fijos de una empresa se pueden dividir en fábricas, maquinaria y equipo, vehículos, etc.

Las empresas dividen los materiales artificiales en activos fijos y consumibles de bajo valor según su vida útil y valor original. Los materiales artificiales con gran valor original y larga vida útil se contabilizan como activos fijos.

Los materiales artificiales con un valor original pequeño y una vida útil corta se calculan como consumibles de bajo valor. En el sistema contable de mi país, los activos fijos generalmente se refieren a casas, edificios, máquinas, maquinaria, vehículos de transporte y otros equipos, aparatos y herramientas relacionados con la producción y operaciones con una vida útil de más de un año.

Datos ampliados:

Los bienes inmuebles incluyen entidades físicas y derechos e intereses basados ​​en entidades físicas. En términos generales, existen dos diferencias entre bienes muebles e inmuebles.

Los bienes raíces se refieren a cosas que no se pueden mover o que dañarían su valor o uso si se movieran, como computadoras, televisores y escritorios. Estas cosas generalmente son inmuebles, pero no son bienes raíces. Las computadoras, televisores y escritorios son bienes muebles. ?

Como aviones, barcos, etc. , generalmente se define como bienes raíces a nivel internacional. Debido a su alto valor, es necesario registrarse en la agencia administrativa al cambiar los derechos de propiedad. ?

Los activos fijos pueden desempeñar un papel a largo plazo en el proceso de producción y mantener su forma física original durante mucho tiempo. El valor de los activos fijos se transfiere gradualmente a nuevos productos en función de su propio desgaste. El desgaste se puede dividir en dos tipos: desgaste tangible.

La depreciación es un método de compensación del valor transferido a los productos debido al desgaste durante el uso de los activos fijos. Los principales métodos de cálculo de la depreciación incluyen el método de vida promedio, el método de carga de trabajo y el método de suma de años.

La reposición de activos fijos en forma física y la compensación en forma de valor son actualizaciones, además, se realiza el mantenimiento y reparación de activos fijos.

Enciclopedia Baidu-Activos fijos

Enciclopedia Baidu-Bienes raíces