¿Cuánto tiempo lleva la transferencia?

El tiempo necesario para el traslado de la casa suele ser de unos 3 meses. Se necesitan 30 días hábiles para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria en terrenos de propiedad estatal. Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, presentar una solicitud al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra. el inmueble se ubica con el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado legal de las partes y el contrato de transferencia. El departamento de administración inmobiliaria Se revisarán los documentos aportados y se emitirá un certificado de propiedad inmobiliaria si se cumplen las condiciones.

Base Legal

Artículo 7 del “Reglamento de Gestión de Trasmisiones Inmobiliarias Urbanas”

La transmisión de inmuebles se tramitará conforme a los siguientes procedimientos:

(1) ) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar un contrato de transferencia por escrito;

(2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días siguientes a la firma del contrato de transferencia de inmueble, presentar el certificado de propiedad del inmueble, la certificación legal de las partes, el contrato de transferencia y demás documentos pertinentes al departamento de administración inmobiliaria donde se ubica el inmueble declarará el precio de la transacción;

(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y dará una respuesta por escrito dentro de los 7 días sobre si acepta la solicitud. Si no se recibe una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará que acepta aceptar;

(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario;

(5) Las partes de los bienes inmuebles transferencia Los impuestos y tasas pertinentes se pagarán de acuerdo con las reglamentaciones;

(6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.