Política Inmobiliaria Últimas Noticias 2018
Primero, echemos un vistazo a las estadísticas
A juzgar por los precios de la vivienda en 70 ciudades de primer y segundo nivel publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas este año, los precios de la vivienda en Las ciudades de primer nivel continúan disminuyendo año tras año, mientras que las ciudades de segundo nivel aumentan y las ciudades de tercer nivel continúan El precio de las casas nuevas y de segunda mano en Kunming aumentó.
En segundo lugar, observe el desempeño del sector inmobiliario
A juzgar por el desempeño actual del sector inmobiliario, la etapa dorada del sector inmobiliario ha pasado. Desde que el Estado propuso en 2016 la posición de que "las casas son para que vivan los propietarios, no para la especulación", el Estado ha introducido muchas medidas para reprimir y combatir la especulación inmobiliaria en un esfuerzo por devolver las casas a propiedades residenciales.
Hoy en día, el pensamiento de la regulación inmobiliaria de China también ha experimentado cambios importantes. En 2018, continuaremos reprimiendo enérgicamente la especulación inmobiliaria y resolveremos mejor los problemas básicos de vivienda del pueblo. Luego, sobre la premisa de la estabilidad y continuidad de las políticas regulatorias, se logrará una regulación diferenciada y se establecerá y mejorará un mecanismo de regulación inmobiliaria de largo plazo para asegurar el desarrollo estable, saludable, ordenado y armonioso del sector inmobiliario. mercado.
Se puede ver que dado que el país espera que la casa vuelva a sus propiedades residenciales originales, la regulación continuará y no se relajará. Será difícil que los precios de la vivienda aumenten de manera significativa y real. Los especuladores inmobiliarios perderán espacio. Los amigos que quieran especular con bienes raíces deben considerarlo cuidadosamente para evitar pérdidas innecesarias.
En tercer lugar, mire la política crediticia
Desde la perspectiva de la política crediticia, desde principios de 2018, los bancos en varios lugares han endurecido sus políticas hipotecarias e incluso han aumentado las tasas de interés para compradores de vivienda por primera vez, con el fin de purificar la demanda rígida para garantizar que los riesgos del mercado no sigan expandiéndose.
Desde 2017, Shanghai, Chengdu, Nanjing y otras ciudades han adoptado políticas de lotería para la compra de viviendas. Este año, Xi también comenzó a implementar una política de lotería para la compra de viviendas. Para las viviendas que se necesitan con urgencia, el gobierno proporcionará ciertas políticas preferenciales. Por ejemplo, Hangzhou proporcionará una cierta proporción de seguridad habitacional a los hogares sin casa, y Wuhan dará prioridad a los compradores de vivienda por primera vez.
Bajo la influencia de las restricciones nacionales a las compras y préstamos, Hainan, que tiene los precios de vivienda más altos, también se ha visto afectada. En el futuro, reduciremos la proporción de inversión inmobiliaria, reduciremos la dependencia de la economía de los bienes raíces y nunca permitiremos que Hainan se convierta en una fábrica de procesamiento de bienes raíces. Actualmente, China está intensificando la construcción de un sistema de seguridad habitacional, que incluye viviendas subsidiadas por el gobierno, viviendas de alquiler y viviendas de propiedad privada. , resolver los problemas básicos de vivienda de la gente.
Resumen del artículo: Como se desprende de lo anterior, la orientación de no especular con el sector inmobiliario no cambiará este año, y la regulación inmobiliaria no se relajará, podrá ser más detallada y establecer un largo plazo. -Mecanismo de plazo para bienes inmuebles. Dilo de nuevo. También se ha reducido aún más el espacio para la especulación inmobiliaria y se restablecerá la función de la vivienda, que es lo que esperamos. Pues aquí se presentan las últimas novedades sobre política inmobiliaria en 2018. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Tendremos contenido más interesante en el futuro.