¿Cuáles son las normas de estacionamiento en las nuevas comunidades?

1. Los nuevos espacios de estacionamiento residencial son los siguientes:

(1) Los espacios de estacionamiento en áreas residenciales deben dar prioridad para satisfacer las necesidades de los propietarios de áreas residenciales, y los espacios de estacionamiento no deben ser rechazado en nombre de Servicios "solo para venta, no para alquiler";

(2) En principio, se implementará "una plaza de aparcamiento por hogar" para la venta de plazas de aparcamiento. Si el número de garajes no puede satisfacer las necesidades de los propietarios del proyecto, la empresa promotora los venderá o alquilará mediante métodos públicos como la licitación y la renovación.

2. Base jurídica: artículo 275 del "Código Civil de la República Popular China"

Dentro de la zona de construcción, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstas estará determinada por las partes mediante compraventa, contrato mediante donación o arrendamiento.

Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

Artículo 276

Dentro de la zonificación de la edificación, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de vehículos deberán satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios.

Artículo 114

Los sujetos civiles gozan del derecho de propiedad conforme a la ley.

Los derechos reales son el control directo de sus titulares y los derechos exclusivos sobre cosas específicas conforme a la ley, incluyendo la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.

2. ¿Qué es el sistema de gestión de aparcamiento de vehículos especialmente desarrollado para la gestión comunitaria y el orden del tráfico?

1. Cuando los vehículos entran o salen del estacionamiento, los vehículos externos deben registrarse y el propietario y el administrador verificarán el contenido de inicio de sesión.

2. estacionamiento según lo requiera el administrador Ubicación designada;

3. Después de estacionar el vehículo, levante el freno de mano, cierre las ventanas y puertas, bloquee las cerraduras antirrobo, evite usar cerraduras antirrobo con alarma. sonidos y no guarde dinero en efectivo ni otros objetos de valor en el automóvil.

4. El estacionamiento debe conducirse de acuerdo con los requisitos del administrador y las señales en el sitio. Cuando la velocidad del vehículo sea inferior a 10 km/h, está prohibido tocar la bocina.

5. Está prohibido reparar, lavar, probar frenos, aprender a conducir y otras actividades que puedan causar riesgos de seguridad y afectar la higiene en el lugar.

6. en el estacionamiento que pueda causar daño a otros vehículos o personas Vehículos que causen peligro.