¿A qué se dedica principalmente un recepcionista de un centro de ventas inmobiliarias?

¿A qué se dedican principalmente los recepcionistas de los centros de venta inmobiliaria?

Responsabilidades del recepcionista del centro de ventas de bienes raíces:

1. Implementar estrictamente las reglas y regulaciones de la empresa de bienes raíces

2. Obedecer las disposiciones laborales del supervisor y; completarlos concienzudamente Cada trabajo;

3. Responsable del trabajo de la empresa inmobiliaria de recibir, guiar y despedir a los huéspedes

4. Dominar la situación básica de la empresa inmobiliaria: proyectos de servicios, estándares de consumo, estructura de personal, perfil de la empresa, etc.;

5. Conocer las características, ubicación, capacidad y estilo de decoración de cada sala del inmueble;

6 Responsable de la gestión de las habitaciones de la empresa de bienes raíces. Para las reservas, tenga claro el estado diario de las habitaciones de la empresa, determine las habitaciones razonablemente a tiempo y registre las habitaciones malas y vacías para garantizar un buen orden de reserva;

7. Recuerde el nombre del huésped y sea preciso y entusiasta Diríjase a los invitados

8. Al recibir invitados, debe tomar la iniciativa de comunicarse con los invitados y presentarles los proyectos de servicios de la empresa de bienes raíces para asegurarse de que no haya invitados; perdido 9. Al contestar el teléfono, debe dirigirse a la otra parte Informar el número de habitación, el número de estación y los estándares de consumo, hacer las cosas de manera justa e imparcial y tratar a todos por igual, reflejando plenamente los altos estándares y el alto nivel de eficiencia en el trabajo;

10. Hacer un buen trabajo en el registro de empresas inmobiliarias. Me gustaría preguntarle, si va a vender una propiedad inmobiliaria, ¿qué preparativos necesita hacer?

En primer lugar es necesario tener ropa formal y zapatos de cuero, que son necesarios para ir a trabajar.

En segundo lugar, hay que estar preparado mentalmente. Las personas que saben hacer bienes raíces no son personas sencillas, deben entender de política, psicología, habilidades de negociación, etc.

En tercer lugar, se trata de algunos conocimientos básicos sobre bienes raíces, como qué son los derechos de propiedad, algunas disposiciones de la firma de contratos, algunos procesos de préstamo, etc.

El resto depende de ti. Generalmente las empresas inmobiliarias tendrán una formación especial para un determinado proyecto. ¿Hay algún daño en llevar tu DNI al centro de ventas de bienes raíces?

¡No hay ningún daño en ello! Esto es normal. ¿Qué tipo de trabajo se necesita para vender un inmueble en una agencia inmobiliaria?

Llamar para concertar una cita para que el cliente venga a ver la casa, mirar el 58 delante del ordenador, ir a los números de alquiler en varias webs y luego llamar para hacer una invitación, visitar la puerta de cada comunidad para pedir vivienda, y llevar al cliente con él después de su llegada, mirar casas y convencer a los clientes para que compren o alquilen una casa y firmen un contrato. ¿Qué hacer?

Conoce la información de la casa, sus ventajas y desventajas, el proceso de compra de una casa, trámites, documentos requeridos, etc.

Qué debes hacer primero al empezar en real ventas de propiedades?

Hay mucho que aprender

1. Conocimientos básicos de bienes raíces: área de construcción, bahía, profundidad libre, cinco certificados, un libro y una tabla, etc.

2. Habilidades de desarrollo de clientes: habilidades de comunicación telefónica, métodos para ampliar clientes online, etc.

3. Habilidades de comunicación: Cómo entender las necesidades del cliente, algunas habilidades comunes de relaciones públicas.

4. Conocimiento del negocio: algunos procesos de préstamo, algunas disposiciones relevantes del contrato, etc.

Comprenda las políticas actuales del mercado inmobiliario y permanezca atento a la información actualizada sobre políticas

Comprenda las políticas de préstamos bancarios, las tasas de interés y familiarícese con los requisitos de calificación para la compra de una vivienda, los requisitos de calificación para préstamos, condiciones de límite de préstamo, etc.;

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Estar familiarizado con la situación del área donde se encuentra este proyecto, incluida la planificación regional general, las condiciones de las carreteras, las condiciones del tráfico, el apoyo médico, escolar y comercial. condiciones, parques, condiciones de apoyo del paisaje ecológico, etc.; su distancia, situación de planificación, situación de presentación, situación de consumo, etc.;

Estar familiarizado con la planificación del proyecto, incluido el concepto de diseño del producto, la planificación y el concepto de fabricación. , distribución de productos, distribución de circulación, información específica (como ¿cuántos acres de terreno? ¿Cuántos metros cuadrados de área de construcción? Rango de área de la casa ¿Qué tamaño tiene? ¿Cuál es la proporción de área de piso? ¿Cuántas plazas de estacionamiento hay? ¿Cómo es? la ruta del flujo de tráfico, etc.) La situación de la promoción de inversiones, etc.;

¿Cuál es la situación de los productos competidores en el mercado regional donde se ubica el proyecto? ¿Cuáles son los precios de otros proyectos que se encuentran? ¿Similar a los productos de su propio proyecto? ¿Cuáles son sus ventajas? ¿Cuáles son sus desventajas? ¿Hay algún defecto? ¿Cómo se venden sus productos? El estado de las propiedades restantes, etc.

De hecho, estas son cosas relativamente elementales. Si realmente contacta a los clientes, tendrá habilidades de negociación, habilidades para forzar pedidos, habilidades para matar clientes, etc.;

Estos son algunos requisitos básicos para los consultores inmobiliarios de productos residenciales; los consultores inmobiliarios de bienes raíces comerciales también tendrán requisitos relativamente altos en términos de finanzas, industria, operación, retorno de la inversión, etc.

Para ser un buen asesor inmobiliario, en primer lugar, debes tener una gran cantidad de conocimientos e información. Los clientes son muy extraños y cualquier tipo de problema surgirá. 'Preguntas y problemas antes de poder cerrar el trato.

El contenido de la industria de bienes raíces es demasiado amplio y lo anterior es solo un resumen. Esperamos adoptarlo; ¿Qué hace una recepcionista en Zhongshan Vanke Real Estate y cuál es el salario? /p>

Recibir clientes, desarrollar clientes potenciales, recopilar información de clientes, realizar llamadas telefónicas, consultar procedimientos, atender y llevar clientes a ver casas