Quiero comprar una casa. Mi hermano me prestó 600.000 yuanes y le cobraré un interés de 1 yuan cada año. ¿Qué debo hacer?

Deberías darle a tu hermano un interés anual de 1, porque mientras no te preste dinero, lo depositará en el banco, o realizará financiación bancaria, o comprará bonos del gobierno. La tasa de interés es tan baja como 2 y puede llegar hasta 4 o incluso 5. Puede ganar al menos decenas de miles de dólares al año, que es mucho más que sus 6.000 dólares.

La tasa de interés del préstamo comercial del banco es 16. Compré una casa con un préstamo de 570.000. Divídalo en 30 años y luego reembolse 3000 por mes. Como compré mi primera casa, se descontó la tasa de interés del préstamo, parece ser 4,96. Esta ya es una oferta especial entre los préstamos comerciales. Si se calcula sobre la base de un préstamo de 600.000 yuanes, el reembolso anual durante 30 años sería de 3.160 yuanes. Podemos calcular cuánto interés pagarás en treinta años: 3160×12×30 = 1137600. Además de su principal de 600.000 yuanes, el interés que debe pagar asciende a 517.600 yuanes.

600.000, interés anual 1, ¿cuál es el concepto? Si son 600.000 yuanes, el interés anual se le cobrará solo a 1, y el segundo año será 60×100 = 6.000 yuanes. Se utilizan 600.000 durante un año y el interés es de sólo 6.000. Esta tasa de interés es realmente barata. Suponiendo que lo utilices durante 30 años, el interés total generado es: 6000×30 = 180.000. Te llevó 30 años y el interés total que pagaste fue sólo de 18.000.

Podemos hacer una comparación: un préstamo comercial de 600.000, con un interés mínimo a 30 años de 517.600. Tu hermano te prestó 600.000 yuanes y el interés en 30 años es sólo de 6.543.808 yuanes. ¡un tercio! Echemos un vistazo nuevamente a los préstamos privados. Hoy en día, los préstamos privados tienen al menos algo de interés. Si pide prestado 600.000 yuanes, el interés anual será de al menos 60.000 yuanes. Si se necesitan 30 años, el interés total llegará a 18.000. Si se compara con el tipo de interés de los préstamos privados, ¡es una décima parte!

Tu hermano te prestó 600.000 y solo te cobró 1 interés. Para él, esto es una pérdida. Tasa de interés bancaria vigente: plazo de un año, tasa de interés 2.1. Plazo de dos años, tipo de interés 2,6. Plazo de tres años, tipo de interés 3,25. Para los bonos del Tesoro, la tasa de interés a tres años es 3,4 y la tasa de interés a cinco años es 3,57. En términos de certificados de depósito, la tasa de interés a tres años es de aproximadamente 3,5 y la tasa de interés a cinco años es de aproximadamente 3,8.

Gestión financiera estable, los ingresos están entre 3,5-4,0. Incluso si tu hermano es conservador, ahorra este dinero con regularidad. Plazo fijo a un año, el tipo de interés es 2,1 El interés al depositar 600.000 a un año es: 60×210 = 12.600 >> 6.000. Entonces, tu hermano te presta estos 600.000 yuanes y te cobra 1 interés, sólo por un instante. Si realmente le importan los intereses, es más rentable depositar en el banco.

Hermanos, ajusten cuentas con claridad. Hay un viejo dicho en China: "Hermanos, ajusten las cuentas con claridad". ¿Cuántos familiares se han vuelto unos contra otros por culpa del dinero? Muchas personas se esconden inmediatamente cuando escuchan la palabra "pedir dinero prestado". Tu hermano puede prestarte 600.000 para comprar una casa. Eso es real hermano. También puedes pensar diferente. Después de comprar una casa, se estima que la apreciación del valor será muchas veces mayor que el interés pagado. Entonces, no te quejes, ¡tu hermano es realmente una persona relativa y noble en tu vida!